Pozuelo de Alarcón ha iniciado las obras de urbanización de Huerta Grande, un nuevo desarrollo que contempla la construcción de hasta 775 viviendas, la creación de amplias zonas verdes y la recuperación de elementos del patrimonio histórico del municipio.
Huerta Grande se sitúa junto al casco urbano de Pozuelo de Alarcón y su ordenación permitirá prolongar la trama urbana existente, conectando el Camino de las Huertas, la calle Campomanes, la antigua carretera de Majadahonda y los sectores próximos a la M-503.
434 viviendas protegidas
El desarrollo, que abarca una superficie de suelo de 285.120 m2 (81.641,21 m2 edificable), contempla un máximo de 775 viviendas, de las que 434, el 56% del total, estarán sujetas a protección pública en régimen de Precio Limitado (VPPL). La oferta residencial se completará con 270 viviendas libres en bloque abierto, 66 en Residencial de Densidad Baja (RDB) y cinco unifamiliares.
El proyecto combina la iniciativa privada con la actuación pública. En este sentido, el Ayuntamiento impulsará la construcción de 105 viviendas protegidas en parcelas municipales.
Uno de los elementos singulares del proyecto es la protección y puesta en valor del Conjunto Hidráulico de La Poza, catalogado como Bien de Interés Patrimonial de la Comunidad de Madrid.
La actuación contempla integrar en el futuro espacio urbano sus principales elementos: una galería subterránea de aproximadamente 450 metros, tres chimeneas de ventilación, la caseta de acceso, el Lavadero de La Poza y la Fuente de los Cuatro Caños.
Asimismo, la ordenación prevé conservar la vivienda histórica que da nombre al ámbito, rodeada de una parcela arbolada, para mantener la memoria de la finca y su conexión con la historia de Pozuelo.
La actuación incluye nuevas infraestructuras y una red viaria destinada a mejorar la integración del ámbito con los barrios consolidados de su entorno. También reserva suelo para equipamientos públicos y contempla espacios para usos comerciales, terciarios y deportivos.
La naturaleza será otro de los elementos centrales de Huerta Grande. El proyecto prevé un parque público de aproximadamente 37.000 m2 junto al Arroyo de las Pozas, concebido como un corredor verde que integrará el paisaje, los espacios de paseo y las áreas de encuentro.
Este gran espacio se complementará con otra zona verde de unos 9.000 m2 y con diferentes áreas libres distribuidas por el ámbito. La planificación contempla, además, conservar la mayor parte del arbolado de interés existente alrededor de la histórica vivienda de Huerta Grande e integrarlo en las futuras parcelas y espacios públicos.
El nuevo barrio incorporará recorridos peatonales, conexiones ciclistas, calles arboladas y aceras accesibles, con el objetivo de favorecer una movilidad más sostenible y facilitar los desplazamientos cotidianos.
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