“La sostenibilidad y la integración de criterios ESG refuerzan la competitividad de Grupo Insur”

Irene Ávila, directora de Organización, Control Interno y Sostenibilidad de Grupo Insur, explica cómo la sostenibilidad está presente en todas las áreas de actividad de la compañía “influyendo en cada decisión que tomamos y en la gestión diaria de la compañía”. Una política sostenible, medida por auditorías y certificaciones, impacta positivamente en la capacidad de crecimiento del grupo y lo diferencia realmente ante clientes, inversores, entidades financieras y a la hora de establecer alianzas.

Grupo Insur se define como una empresa inmobiliaria que lleva la sostenibilidad en su ADN, ¿podría definirme cómo ha sido la evolución de la compañía en esta materia en sus casi 80 años de historia?

En Grupo Insur, a lo largo de nuestra historia, hemos evolucionado para responder a los retos económicos, sociales y ambientales que el entorno nos ha demandado, siempre con una visión a medio y largo plazo, consolidando un modelo de negocio comprometido con el bienestar de las personas, las comunidades, el medio ambiente y la ética.

Desde nuestros inicios, hemos priorizado el desarrollo responsable y la creación de espacios que se integren en el entorno y mejoren la calidad de vida de las personas, incorporando criterios de eficiencia energética y urbanismo sostenible.

Con el paso del tiempo, hemos reforzado nuestro compromiso añadiendo tecnologías innovadoras como la industrialización, certificaciones ambientales y estrategias para minimizar nuestro impacto ambiental.

En la actualidad, trabajamos en la reducción de nuestra huella de carbono, la eficiencia energética en nuestras edificaciones y el uso de materiales sostenibles, alineando nuestra actividad con los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS).

Nuestro compromiso social y ambiental ha sido reconocido con distintos premios como el VIII Premio de Responsabilidad Social Empresarial otorgado por la Confederación de Empresarios de Andalucía (CEA) en 2018, o el reconocimiento en 2023 por el programa eCity+ a las mejoras en la sostenibilidad de edificios emblemáticos pertenecientes al patrimonio de Grupo Insur.

Además, como evidencia de estos compromisos, en 2024 hemos logrado un rating ESG con una calificación “AA, desempeño Muy Elevado” (85/100 puntos).

Insur dice haber colocado la sostenibilidad en el eje de su proceso de toma de decisiones y de la gestión. ¿Cómo afecta esto al día a día de la compañía? ¿Qué medidas concretas ha puesto en marcha Insur en su compromiso con el bienestar de las personas y la protección del medio ambiente?

En Grupo Insur, la sostenibilidad está presente en todas las áreas de nuestra actividad, influyendo en cada decisión que tomamos y en la gestión diaria de la compañía. Este compromiso se traduce en una serie de medidas concretas que impactan tanto en nuestros proyectos como en nuestra operativa interna, siempre con el objetivo de generar un impacto positivo en la sociedad y en el medio ambiente.

El marco para el establecimiento de estas medidas es nuestra Política de Sostenibilidad, y las medidas concretas se recogen en nuestro Plan Estratégico de Sostenibilidad en vigor, que establece las líneas estratégicas y los objetivos cuantificables para cada uno de los pilares ESG (ambiental, social y de gobernanza).

Respecto al bienestar de las personas, garantizamos el desarrollo de entornos saludables con los mejores estándares de confort, seguridad y calidad de vida en cada centro de trabajo y en cada proyecto. Este compromiso se pone de manifiesto con la certificación ISO 45001 de Seguridad y Salud en el Trabajo, así como la certificación WELL de nuestros proyectos terciarios y nuestro edificio de oficinas en Río 55 Madrid Business Park.

En relación con la protección del medio ambiente, aplicamos criterios de neutralidad y adaptación climática, con el foco puesto en la reducción de nuestra huella de carbono, criterios de sostenibilidad de nuestras promociones terciarias y edificios de oficinas mediante las certificaciones LEED o Breeam, objetivos de industrialización y la adopción de las mejores prácticas en gestión ambiental, incluyendo medidas de economía circular.

En definitiva, la sostenibilidad no es solo un propósito, sino una forma de actuar que guía nuestro presente y define nuestro futuro como empresa responsable.

Actualmente, las empresas sostenibles son más competitivas, ¿pero podría decirme cómo considera que su inversión en materia de sostenibilidad y criterios ESG ha aumentado la rentabilidad de Insur y por qué?

Sin duda, la sostenibilidad y la integración de criterios ESG han reforzado la competitividad y rentabilidad de Grupo Insur. El esfuerzo que realiza la compañía por mejorar en sostenibilidad y someterse al exigente proceso de rating ESG de un tercero, nos diferencia positivamente ante inversores, accionistas, el sistema financiero, clientes, proveedores y otras partes interesadas.

Este reconocimiento genera confianza y facilita el acceso a una mejor financiación para nuestros proyectos y la compañía en su conjunto, permitiéndonos atraer inversores y establecer alianzas estratégicas con socios que depositan su confianza en Grupo Insur.

Todo ello impacta positivamente en la capacidad de crecimiento de la compañía, ya que nos permite desarrollar más y mejores proyectos y de mayor volumen, consiguiendo adicionalmente diluir los costes de estructura y con ello una mejora de la rentabilidad.

En términos de producto, la creciente demanda de edificios con las mejores calificaciones energéticas y certificaciones sostenibles nos ha posicionado estratégicamente en el mercado, atrayendo a clientes y empresas que priorizan la sostenibilidad en sus decisiones de compra o alquiler.

Por otro lado, nuestro compromiso con el bienestar de las personas y la creación de espacios saludables ha incrementado la satisfacción y fidelización de nuestros clientes y nuestros empleados, lo que se traduce en una mayor estabilidad y crecimiento sostenible para la compañía.

En definitiva, nuestra apuesta por la sostenibilidad no solo impulsa un impacto positivo en la sociedad y el medio ambiente, sino que también mejora la rentabilidad y proyección de Grupo Insur en el sector.

Grupo Insur aprobó un Plan Estratégico de Sostenibilidad/ESG para el período 2023/2025 donde se fijan unas metas muy ambiciosas, ¿cuáles son esos objetivos y cuáles han sido los avances logrados en estos dos últimos años?

El Plan Estratégico de Sostenibilidad/ESG de Grupo Insur para el período 2023-2025 establece objetivos ambiciosos alineados con nuestro compromiso de generar un impacto positivo en el medio ambiente, la sociedad y la gobernanza corporativa.

En relación con el medio ambiente, nuestros objetivos están centrados en la reducción de la huella de carbono, la certificación LEED o Breeam de nuestros proyectos terciarios así como de nuestros edificios en uso, la calificación energética AA o A en emisiones en un elevado porcentaje de las viviendas, la industrialización, la renovación de nuestra certificación ISO 14001 y la implantación de medidas de economía circular.

Respecto al pilar social, nuestros objetivos se enfocan en el incremento de la rentabilidad de los negocios de promoción y patrimonial para la sostenibilidad económica de la compañía, la extensión de los criterios ESG a nuestra cadena de suministro, la certificación WELL de nuestros proyectos terciarios, la renovación de nuestra certificación ISO 45001, la minimización de la accidentabilidad en nuestras obras, la mejora de la satisfacción de los clientes, así como el refuerzo de nuestro compromiso con la contribución social y el apoyo al emprendimiento.

En cuanto a la gobernanza, nuestros objetivos están orientados a la mejora continua del rating ESG y del grado de cumplimiento de las recomendaciones del Código de Buen Gobierno Corporativo (CBGC), el aumento en la diversidad de la composición del Consejo de Administración, así como la renovación de nuestra certificación UNE19601 de Compliance Penal.

Con carácter general, las metas establecidas para cada uno de estos objetivos se están cumpliendo, o están en la senda del cumplimiento, y seguimos avanzando hacia un modelo de negocio más responsable y sostenible, consolidando nuestro liderazgo en el sector inmobiliario.

¿Podría adelantar sus retos en materia de sostenibilidad para 2025?

Los retos para 2025 están enfocados al cumplimiento de los objetivos y metas establecidos en el plan antes mencionado, ya que es el año de finalización del mismo. Además, estamos trabajando en la elaboración de un nuevo Plan Estratégico de Sostenibilidad para el periodo 2026-2028, que tendrá un carácter continuista del anterior, con metas más ambiciosas y la introducción de nuevos objetivos relacionados con nuevas tendencias en sostenibilidad, innovación y digitalización.

Dicen los expertos que la sostenibilidad no existe si no se mide. ¿Qué criterios utiliza Insur para evaluar sus logros en el aspecto de eficiencia energética, gestión de recursos, materiales, etc.? ¿Qué certificaciones les avalan? 

Como criterios y herramientas de evaluación de nuestro desempeño ambiental utilizamos la medición de la huella de carbono, la realización de auditorías energéticas, la medición de los recursos consumidos, así como de los residuos generados/reciclados/valorizados, entre otros criterios.

Las certificaciones que avalan nuestro compromiso comprenden la certificación de la medición de la huella de carbono, el sistema de gestión ambiental ISO 14001, las certificaciones de sostenibilidad de los edificios terciarios LEED o Breeam, así como la certificación WELL.

Gracias a estos criterios y certificaciones, Grupo Insur garantiza una gestión ambiental alineada con los estándares internacionales de sostenibilidad.