El mercado de inversión comercial vuelve a sumar una operación corporativa relevante. Tal como adelanta Cinco Días, Santander Private Banking Advisory (Sprea) y la gestora española Rívoli ultiman la compra del centro comercial AireSur, en Castilleja de la Cuesta (Sevilla), por más de 80 millones de euros. Se trata del cuarto activo adquirido conjuntamente con capital procedente de clientes de altos patrimonios asesorados por la entidad.
AireSur, uno de los mayores complejos de Andalucía hasta la apertura de Lagoh en 2019, salió al mercado el pasado mes de abril tras la decisión de CBRE Investment Management de activar su proceso de desinversión. El centro, adquirido en 2015 por 75 millones, cuenta con 42.000 m² de superficie bruta alquilable y un mix comercial consolidado en el que destacan operadores como Mercadona, Ikea, Inditex o Mango.
La alianza Sprea–Rívoli ha ido configurando una cartera significativa en el segmento retail. A Moraleja Green (Alcobendas), Madrid Xanadú y Ballonti (Portugalete) se suma ahora AireSur, en un contexto en el que los centros comerciales vuelven a despertar interés inversor.
El dinamismo contrasta con las dudas que afectaron al sector hace unos años, marcadas por la sobreoferta del modelo estadounidense. El reposicionamiento de activos, la estabilidad del consumo y la entrada de nuevos operadores están devolviendo atractivo a un segmento que busca consolidarse de nuevo en las carteras institucionales.
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