Redevco ha adquirido WAY Retail Park, ubicado en Dos Hermanas (Sevilla), en nombre de su fondo Redevco European Retail Parks (RERP). La operación refuerza la presencia del vehículo en España, uno de sus mercados estratégicos, y amplía su cartera con un parque comercial consolidado en una de las áreas de mayor crecimiento del área metropolitana de Sevilla.
Inaugurado en 2020, WAY Retail Park dispone de cerca de 50.000 m² de superficie bruta alquilable y cuenta con una cartera diversificada de operadores, entre los que destacan Leroy Merlin, Lefties, Decathlon y Kiabi. El activo, desarrollado en régimen de propiedad plena, cuenta además con certificación Breeam In-Use Excelente.
El parque se encuentra a unos 20 minutos del centro de Sevilla y dispone de acceso directo desde las autovías A-4 y N-4. Su área de influencia primaria alcanza aproximadamente los 135.000 habitantes. Según Redevco, el activo ha registrado en los últimos años un crecimiento significativo tanto de la afluencia de visitantes como de las ventas de sus operadores.
“WAY Retail Park encaja perfectamente con la estrategia de inversión del fondo Redevco European Retail Parks. El activo combina una posición de referencia en un área de influencia en crecimiento, una cartera de operadores de primer nivel y sólidos atributos en materia de sostenibilidad”, señala Israel Casanova, Investment Director de Redevco.
La compañía identifica además oportunidades para generar valor mediante la gestión activa del parque, al tiempo que prevé seguir mejorando su comportamiento ambiental. Entre las iniciativas previstas figura la ampliación de la capacidad de generación de energía solar fotovoltaica instalada en el propio activo.
La operación se enmarca en la estrategia de RERP, centrada en la adquisición de parques comerciales de referencia vinculados a servicios de conveniencia en distintos mercados europeos, con especial atención a áreas de influencia consolidadas, operadores solventes y activos con potencial de gestión.
Con esta compra, WAY Retail Park se convierte en la quinta adquisición del fondo RERP en España, consolidando al país como uno de sus principales mercados de inversión.
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