Helios RE continúa avanzando en su estrategia de rotación de activos. La compañía ha informado oficialmente a BME de la desinversión de dos centros comerciales históricos en su portafolio: Txingudi, en Guipúzcoa, y Las Huertas, en Palencia. La operación, valorada en 40,5 millones de euros, se enmarca en el plan de optimización y gestión activa de la cartera que la socimi viene ejecutando tras su transformación corporativa.
El centro comercial Txingudi, situado en Irún y con más de 10.000 metros cuadrados de superficie alquilable, cuenta con 51 locales y una amplia dotación de aparcamiento. Su localización, muy próxima a la frontera francesa, le ha otorgado durante años una posición estratégica en el área de influencia transfronteriza. Por su parte, Las Huertas, en Palencia, ofrece más de 6.200 metros cuadrados distribuidos en 27 locales, con el hipermercado Carrefour como locomotora principal y más de un millar de plazas de estacionamiento.
Ambos activos fueron adquiridos en 2014 y formaban parte de las primeras operaciones de Lar España en el mercado. Ahora, más de una década después, Helios RE cierra un ciclo con su venta en un contexto en el que la compañía ha optado por desprenderse de centros considerados no estratégicos, reforzando su posición financiera y focalizando recursos en activos con mayor potencial de crecimiento.
Esta operación se produce, además, pocas semanas después de que la socimi haya completado la refinanciación de su cartera por 810 millones de euros, una operación que refuerza su solidez financiera y que dota a la compañía de mayor flexibilidad para acometer nuevas oportunidades en el sector retail. Con estas decisiones, Helios RE busca consolidar un modelo de negocio más sostenible, selectivo y alineado con las nuevas tendencias del mercado inmobiliario.
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