BigMat, grupo de distribución especializado en materiales de construcción y bricolaje, ha alquilado la instalación logística G-Park Getafe de 22.328 m² a GLP, promotora, propietaria, desarrolladora y operadora de activos logísticos, que ahora forma parte de Ares Management Real Estate. Cushman & Wakefield ha actuado como único asesor en el proceso de alquiler.
El inmueble, situado en la calle Hipatia 4 de Getafe y con fachada directa a la A4, se levanta sobre una parcela de 35.000 m². Se trata de una nave logística tipo C de última generación, diseñado para un único inquilino, que permite optimizar su uso y eficiencia operativa. Además, el activo también ofrece 26 muelles de carga/descarga, amplios patios de maniobra, una altura máxima de almacenamiento de 12,2 metros, iluminación LED, un sistema PCI de riesgo medio con rociadores y plazas de aparcamiento.
Asimismo, Cushman & Wakefield informa que el activo es la primera nave logística de GLP en España que cuenta con la certificación BREEAM en el nivel ‘Excepcional’, “lo que lo convierte en un referente en sostenibilidad, eficiencia energética y diseño arquitectónico dentro del mercado logístico nacional”. Subrayando que “su ubicación estratégica, características técnicas y sostenibilidad fueron factores clave en la decisión de BigMat de alquilar el inmueble”.
El hito culmina un proceso completo en el que Cushman & Wakefield ha colaborado con GLP, y que empezó en 2022 con la venta de los terrenos a GLP tras la desinversión de una nave antigua y obsoleta que anteriormente había apoyado las operaciones de Torraspapel. Cushman & Wakefield identificó y gestionó una nueva ubicación para Torraspapel en Valdemoro a través de un proyecto llave en mano, y GLP pudo utilizar el suelo de la nave anterior y construir el G-Park Getafe actual, lo que refleja su compromiso por activos de alta calidad y sostenibles.
“Este proyecto representa un caso de éxito integral en el ciclo inmobiliario: desinversión, transformación del suelo, desarrollo de un activo prime y arrendamiento a un operador de primer nivel. Haber cerrado el ciclo completo del activo, desde la venta del suelo hasta su comercialización, y hacerlo además con la primera nave BREEAM Excepcional del país, propiedad de GLP, refuerza nuestro posicionamiento en el mercado logístico“, afirma Pere Morcillo, director de Industrial y Logística en España de Cushman & Wakefield.
“La operación, en opinión de esta consultora, confirma el dinamismo del mercado logístico en el sur de Madrid y el creciente interés por activos modernos, eficientes y sostenibles como G-Park Getafe”.
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