Abrdn adquiere a Ten Brinke dos parques comerciales en Madrid por 40 millones
La gestora de fondos de inversión Abrdn compra dos parques comerciales a la promotora holandesa Ten Brinke. El valor de la operación asciende a más de 40 millones de euros. La compañía ha contado con el asesoramiento legal de Perez-Llorca, fiscal de KPMG y técnico y comercial de Savills.
Ambos activos se encuentran ubicados en la Comunidad de Madrid. Uno de ellos, en el barrio de Mirasierra (Mirasierra Gallery), inaugurado en marzo de este año, que fusiona retail y salud de la mano de la Clínica Cemtro. El otro está ubicado en Algete (Puerta de Algete), es un parque comercial de proximidad activo desde el 2018. Ambos parques comerciales se encuentran alquilados al 100%.
Tras la experiencia con este tipo de activos, Ten Brinke continúa desarrollando proyectos en otras zonas de España, siguiendo esta misma línea de desarrollo, (sinergia entre el comercial y el sector privado sanitario). En breve realizará un nuevo proceso competitivo de venta de un portfolio con esta clase de activos.
Según Jörg Tiggemann, CEO Ten Brinke España & Portugal: “Esta operación con abrdn muestra el atractivo del mercado español para inversores internacionales y supone el reconocimiento al éxito de nuestro modelo de negocio en retail, y sienta las bases para seguir creciendo en España y Portugal, de la mano de grandes operadores internacionales que confían en nuestra solidez y experiencia”.
El porfolio de Abrdn
Con esta operación, Abrdn eleva su porfolio en Iberia a cerca de 960 millones de euros. Actualmente, la gestora cuenta con 32 activos entre España y Portugal y está presente en los sectores de logística, residencial, oficinas, retail y hoteles.
“Esta adquisición ofrece un gran valor añadido y resiliencia para nuestra cartera y nos permite consolidar aún más nuestra presencia y seguir creciendo en el mercado ibérico. Como en todas nuestras transacciones, hemos llevado a cabo un riguroso proceso de análisis tanto financiero como de ESG con el fin de seguir ofreciendo a nuestros inversores interesantes oportunidades de inversión”, explica Pilar Valencia, Head of Asset Management and Transactions, Spain and Portugal en Abrdn.
