Urbanitae, plataforma española de inversión inmobiliaria, lanza una nueva campaña para acercar su modelo de financiación alternativa a más promotores inmobiliarios. La iniciativa nace en un contexto en el que el sector promotor necesita nuevas herramientas para poner en marcha proyectos y contribuir a reducir el déficit estructural de vivienda en España.
La campaña se articula a través de un programa de referidos dirigido inicialmente a la comunidad inversora de Urbanitae. Los inversores podrán recomendar a promotores inmobiliarios profesionales que todavía no hayan sido analizados por la compañía. Si el promotor referido supera los filtros de Urbanitae y financia su primer proyecto a través de la plataforma, el inversor que haya realizado la recomendación recibirá un incentivo de 10.000 euros.
Más allá del incentivo, el objetivo de la iniciativa es ampliar el conocimiento de la financiación alternativa entre promotores que, en muchos casos, aún no han incorporado este tipo de soluciones a su estructura de capital. En un mercado en el que la financiación bancaria sigue siendo mayoritaria, los modelos alternativos han ganado peso como complemento para cubrir distintas necesidades del promotor: aportación de equity, financiación puente, deuda flexible o estructuras adaptadas a proyectos concretos.
La última actualización del “Observatorio de la financiación a la promoción inmobiliaria”, elaborado por Urbanitae y KPMG, señala que la financiación alternativa incrementa su implantación en el mercado promotor, si bien la banca mantiene el liderazgo. El informe también apunta que la financiación crowd superó los 500 millones de euros transaccionados en 2025, de los cuales Urbanitae concentró alrededor de 260 millones.
“Una de las fortalezas de Urbanitae es la estrecha relación de la compañía con promotores inmobiliarios, con los que hemos construido una colaboración basada en la confianza y en la que todos ganamos: el promotor consigue financiación inmobiliaria para sus nuevas promociones, Urbanitae facilita a sus inversores nuevos proyectos a los que buscar rendimientos y el mercado inmobiliario se ve nutrido por nueva oferta de vivienda, tan necesaria para hacer frente a la alta demanda. Por eso buscamos a nuevos socios con los que ampliar esta simbiosis tan beneficiosa”, resalta Diego Bestard, CEO y fundador de Urbanitae.
La campaña se dirige a promotores con experiencia y track record, con proyectos que puedan encajar con las distintas soluciones de financiación que ofrece Urbanitae. Según las condiciones del programa, la referencia será válida si el promotor no ha sido analizado previamente por la compañía y si llega a financiar un proyecto en Urbanitae dentro del plazo establecido.
En los últimos tiempos, Urbanitae ha tratado de diversificar su ámbito de actuación, tanto para financiar activos de distintos tipos como en diversas geografías. “En coherencia con esto, el programa de referidos busca a promotores que apuesten por el residencial o por el comercial y al mismo tiempo que tengan actividad en distintos puntos de España, pero también de Europa”, aclaran desde la compañía.
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