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Las ejecuciones hipotecarias sobre vivienda se redujeron un 21,3% en 2023, según el INE

Las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre vivienda de personas físicas han registrado una caída del 21,3% en 2023. Así lo confirman los datos del INE, en su estadística sobre Ejecuciones Hipotecarias (EH). El número total de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en el año 2023 fue de 19.270, lo que supuso un 26,7% menos que en 2022.

De las 11.285 viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria, 9.248 fueron habituales en propiedad (un 21,0% menos que en 2022). Por su parte, 2.037 no eran residencia habitual de los propietarios (un 22,5% menos). El 8,9% de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en el año 2023 fueron sobre viviendas nuevas y el 91,1% sobre viviendas usadas. El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas disminuyó un 44,7% respecto al año anterior y el de usadas bajó un 20,9%.

El 15,1% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el año 2023 correspondió a hipotecas constituidas en el año 2007, el 14,5% a hipotecas constituidas en 2006 y el 10,3% a hipotecas de 2008. El periodo 2005-2008 concentró el 49,8% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2023.

Del total de ejecuciones hipotecarias, 18.397 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 873 a fincas rústicas (-33,5%). Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas bajaron un 26,4% en relación a 2022. Dentro de las fincas urbanas, 13.053 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 23,8% menos que en 2022, y de ellas 11.285 eran ejecuciones sobre viviendas de personas físicas. Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas jurídicas disminuyeron un 36,6% el año pasado, hasta las 1.768, mientras que las realizadas sobre solares cayeron un 21,6% y totalizaron 498.