Garbe Urban Real Estate Spain ha adquirido dos parcelas de aproximadamente 2.500 metros cuadrados en Santa Perpètua de Mogoda, en el área metropolitana de Barcelona. El objetivo es desarrollar 50 viviendas de alquiler de protección pública, con una superficie residencial total prevista de aproximadamente 4.300 metros cuadrados. El proyecto ya cuenta con licencia de obras y su construcción comenzará antes de que finalice el año. La finalización del proyecto está prevista para el verano de 2028.
“Con nuestro segundo proyecto residencial en el área metropolitana de Barcelona en un corto periodo de tiempo, seguimos avanzando de manera coherente en la expansión de nuestro negocio en España. Nuestro objetivo es ampliar a largo plazo nuestra actividad en las principales áreas metropolitanas españolas y, al mismo tiempo, abarcar distintos segmentos del mercado residencial. Esto incluye tanto viviendas de mercado libre como viviendas de protección pública. Barcelona constituye para nosotros un importante punto de partida. Al mismo tiempo, ya estamos trabajando en nuevas adquisiciones, entre otras localizaciones, en Madrid y Valencia”, afirma Christoph Reschke, managing director de Garbe Reside.
Santa Perpètua de Mogoda se encuentra dentro del área de influencia de Barcelona y está bien conectada con la región metropolitana tanto mediante transporte público como por carretera.
Con estas 50 viviendas protegidas de alquiler, Garbe responde a la elevada demanda de vivienda asequible existente en la región. Los datos actuales del centro de investigación español Observatorio del Alquiler reflejan la elevada presión existente en el mercado del alquiler: durante el segundo trimestre de 2026, en la provincia de Barcelona se registraron, de media, 418 interesados por cada vivienda ofertada en alquiler durante los primeros diez días, la cifra más elevada entre todas las provincias españolas.
“El área metropolitana de Barcelona es una de las regiones donde resulta especialmente evidente la elevada necesidad de vivienda adicional. Con nuestro proyecto en Santa Perpètua de Mogoda creamos viviendas protegidas de alquiler en una ubicación bien comunicada. El hecho de que el proyecto ya disponga de licencia de obras nos permite iniciar los trabajos en un plazo muy próximo. Al mismo tiempo, el proyecto representa un nuevo paso en la consolidación de nuestra actividad residencial en España”, afirma Sven Schoel, country head Spain de Garbe.
En Barcelona, la compañía ya está desarrollando un complejo residencial compuesto por 113 viviendas de mercado libre (en la fotografía superior). El proyecto se sitúa sobre una parcela de aproximadamente 3.200 metros cuadrados en el ámbito de desarrollo de Prat Vermell, entre Plaça Cerdà y Zona Franca.
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