El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad fue en julio de 43.372, un 3,5% menos que en el mismo mes de 2025, lo que supone su mayor descenso desde junio de 2024, y una caída del 5,5% respecto a junio, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Sin embargo, importe medio de los préstamos para adquirir una vivienda alcanzó los 180.785 euros, el más elevado de la serie histórica, tras crecer un 10,9% en tasa interanual.
En julio, también se mantuvo al alza tanto el capital prestado, que se situó en 7.841 millones de euros, con un incremento del 7% interanual y que eleva la subida acumulada en lo que va de 2026 hasta el 15,8%
Respecto a los tipos de interés, para las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 3,01%, por encima del 2, 96% de junio y la cifra más elevada desde enero de 2025.
El 37,7% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 62,3% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,97% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,03% para las de tipo fijo.
Las comunidades con mayores aumentos en la tasa de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas en julio fueron Illes Balears (8,6%), Principado de Asturias (8,1%) y Galicia (7,1%).
Por su parte, las que presentaron mayores descensos fueron Cantabria (-26,9%), Aragón (-20,5%) y La Rioja (-19,7%).
La nota positiva es que, a pesar del descenso de julio, en el acumulado de los primeros siete meses del año la firma de préstamos para vivienda mantiene un crecimiento del 5,4%.
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