El precio de la vivienda en alquiler se abarata un 0,8% en el último mes

El precio de la vivienda en alquiler en España se abarató un 0,8% en julio respecto a junio al colocarse en 10,73 €/m2 al mes, aunque las rentas siguen siendo un 7,9% más caras que el mes de julio del año pasado, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

“El precio de la vivienda en alquiler muestra una pequeña contención en el precio durante el mes de julio: a nivel mensual baja un -0,8% respecto a junio, aunque a nivel interanual todavía se incrementa un 7,9%. Este incremento interanual es más moderado que los registrados en meses anteriores, más cercanos al 10%, pero todavía se siguen registrando altos incrementos interanuales. Esta alza de los precios de la vivienda en alquiler es debido a la alta demanda de vivienda en alquiler y la escasa oferta o de oferta que no se adecúa a las necesidades de la demanda. Mientras la oferta y la demanda no esté más equilibrada continuaremos registrando incrementos en el precio del alquiler”, explica Anaïs López, directora de Comunicación de Fotocasa.

Otros datos destacados que ofrece el informe es que el alquiler baja en nueve comunidades autónomas, en el 53% de las provincias y en el 62% de los municipios. Mientras que en Madrid disminuye el precio mensual del alquiler en 16 de los 19 distritos analizados y en todos los de Barcelona.

Las rentas bajan en nueve comunidades autónomas, en el 53% de las provincias y en el 62% de los municipios

Datos por CCAA

Castilla-La Mancha con un descenso de -2,6% es la región que más baja de precio, seguida de Madrid (-1,9%), Cataluña (1,6%), Navarra (-1,2%), Castilla y León (-0,7%), Andalucía (-0,6%), Aragón (-0,5%), Baleares (-0,4%) y Comunitat Valenciana (-0,3%).

Por otro lado, el precio de la vivienda incrementa en las comunidades de Extremadura (4,2%), Cantabria (3,2%), Asturias (1,8%), La Rioja (1,2%), Región de Murcia (0,7%) y Canarias (0,2%). Galicia (0,0%) y País Vasco (0,0%) se mantienen sin variación mensual alguna.

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Madrid y Cataluña, con los precios de 15,01 €/m2 al mes y los 14,40 €/m2 al mes, respectivamente. Le siguen, País Vasco con 13,21 €/m2 al mes, Baleares con 12,50 €/m2 al mes, Navarra con 9,76 €/m2 al mes, Canarias con 9,63 €/m2 al mes, Cantabria 9,12 €/m2 al mes, Andalucía 8,66 €/m2 al mes, Comunitat Valenciana con 8,64 €/m2 al mes, Aragón con 8,41 €/m2 al mes, Asturias con 7,80 €/m2 al mes, Región de Murcia con 7,32 €/m2 al mes, Castilla y León con 7,20 €/m2 al mes, Galicia con 7,09 €/m2 al mes, La Rioja con 6,88 €/m2 al mes, Castilla-La Mancha con 5,71 €/m2 al mes y Extremadura con 5,49 €/m2 al mes.

Datos por provincias

El precio del alquiler baja en 26 (53%) de las 49 provincias analizadas por Fotocasa.  El descenso mensual más acusado lo registra Cuenca con -6,7%. Le siguen, Palencia (-6,5%), Toledo (-5,3%), Albacete (-2,9%), Barcelona (-2%), Madrid (-1,9%), Jaén (-1,8%), Sevilla (-1,5%), Málaga (-1,3%) y Guadalajara (-1,2%). Por otro lado, las diez provincias con mayor incremento son: Huelva (8,2%), Ourense (4,8%), Badajoz (4,3%), Cantabria (3,2%), Lugo (2,8%), Cáceres (2,6%), Asturias (1,8%), Zamora (1,6%), La Rioja (1,2%) y Santa Cruz de Tenerife (0,8%).

En cuanto a los precios, cinco provincias superan los 10,00 euros el metro cuadrado al mes. La provincia más cara es Barcelona con 15,48 €/m2 al mes, seguida de Gipuzkoa (15,14 €/m2 al mes), Madrid (15,01 €/m2 al mes), Bizkaia (12,64 €/m2 al mes) e Illes Balears (12,50 €/m2 al mes). Por otro lado, la provincia con el precio más debajo es Cáceres con 5,19 €/m2 al mes.

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