CBRE refuerza su área de Debt & Structured Finance con la incorporación de Ana Mazón como directora, un fichaje que la consultora enmarca “en un momento de mercado que requiere de una gran sofisticación y especialización para llevar a cabo procesos de financiación a medida”.
Con más de 15 años de trayectoria en asesoramiento financiero, estructuración de deuda, reestructuraciones, M&A y Due Diligence, Mazón se une a CBRE procedente de EY España, donde se ha enfocado en los últimos años en el lanzamiento y desarrollo de la práctica de Debt Advisory.
Anteriormente, ha desarrollado su carrera profesional en firmas de primer nivel como KPMG, Bridges Outcomes Partnerships (Bridges Fund Management) y Cerealto, lo que le otorga una amplia experiencia en diversos sectores y mercados internacionales. Es MBA por la Universidad de Cambridge (Judge Business School) y es licenciada en Administración de Empresas por Deusto Business School.
CBRE considera que la amplia formación en estructuración de operaciones y valoración de inversiones de Mazón va a contribuir a reforzar el papel de la firma en el mercado de financiación y deuda como asesor de referencia en soluciones financieras sofisticadas, aportando un enfoque integral, técnico y orientado al cliente.
Lender Intentions Survey 2025 de CBRE
Se espera que la actividad de financiación inmobiliaria en toda Europa aumente en 2025, según el Lender Intentions Survey 2025 de CBRE sobre las perspectivas de los financiadores. A pesar del contexto geopolítico incierto, casi el 80% de los encuestados tiene previsto aumentar sus esfuerzos de originación este año, lo que refleja una renovada confianza en el mercado inmobiliario. Además, el 40% de los encuestados ha señalado una mejora en la confianza en todos los sectores en comparación con el año anterior. La encuesta se ha llevado a cabo entre el 25 de marzo y el 25 de abril de 2025 -periodo inmediatamente anterior y posterior al Día de la Liberación en Estados Unidos- con la participación de 143 encuestados de toda Europa. Se desprende que la financiación alternativa a la banca, incluidos los fondos de deuda, las aseguradoras y los bancos de inversión, esperan un crecimiento más fuerte de la originación en comparación con los bancos tradicionales.
En cuanto a las preferencias sectoriales, el sector Multifamily se posiciona como el sector más atractivo para los financiadores en 2025, con el 48% de los encuestados a favor, seguido de industrial y hotelero. La encuesta también ha revelado que más del 80 % de los financiadores tienen interés por los activos alternativos, en consonancia con el sentimiento de 2024. Los subsectores residenciales -senior housing, Coliving y affordable housing- dominan el mercado de activos alternativos, ocupando las tres primeras posiciones, mientras que el segmento de self storage ha ganado terreno, situándose en cuarto lugar. Le siguen los sectores de Healthcare y Life Sciences.
Los márgenes de los préstamos senior se han comprimido entre 25 y 50 puntos básicos respecto al año anterior, mientras que los ratios LTV se mantienen estables, con niveles competitivos en torno al 55-60% para la mayoría de los sectores. Esta combinación refleja un entorno de financiación más favorable para los inversores en 2025.
Añadir comentario