ARGIS pone en marcha Flipco Content Living, un nuevo complejo de apartahotel situado en Tres Cantos (Madrid), con el que refuerza su presencia en el segmento flex living. El proyecto ha supuesto una inversión total de 35 millones de euros.
Con 360 unidades de alojamiento, distribuidas en 312 estudios y 48 apartamentos de un dormitorio, se encuentra integrado en Madrid Content City, un complejo empresarial y educativo que reúne estudios de producción audiovisual, instalaciones de empresas del sector y centros de formación especializada, entre ellos The Core School. Su ubicación responde a la estrategia de ARGIS de desarrollar soluciones de alojamiento temporal estrechamente vinculadas a la actividad económica y a las necesidades de movilidad de sus potenciales residentes.
Madrid Content City constituye uno de los principales centros de producción audiovisual de España. Impulsado por Secuoya Content Group, alberga instalaciones utilizadas por Netflix, espacios de producción y posproducción, oficinas y un campus educativo especializado en la industria audiovisual y del entretenimiento. La actividad desarrollada en este entorno genera desplazamientos de profesionales, equipos técnicos y estudiantes que, durante periodos determinados, necesitan un alojamiento adaptado a la duración de sus proyectos laborales o formativos.
“La decisión de invertir en Tres Cantos responde a una estrategia muy definida. Buscamos ubicaciones donde exista una demanda real de alojamiento temporal, vinculada a una actividad económica que justifique este tipo de soluciones. Madrid Content City reúne unas condiciones especialmente interesantes por la concentración de empresas audiovisuales, profesionales y estudiantes. Flipco Content Living demuestra cómo podemos identificar estas oportunidades y abordarlas desde un modelo que integra la inversión, el desarrollo del activo y su posterior operación”, afirma Aurelio Rodríguez, director de Negocio de ARGIS.
Los espacios comunes no se conciben únicamente como servicios complementarios al alojamiento, sino como parte integral de una experiencia que facilita a los huéspedes mantener sus rutinas, desarrollar su actividad profesional o académica y establecer relaciones personales durante su estancia. Así, entre sus instalaciones destacan una amplia sala de cine, una gastroteca, diferentes espacios de trabajo y estudio, zonas de estar, un gimnasio interior y exterior, una pista de pádel, una piscina y varias áreas ajardinadas. A ello se suma una terraza de aproximadamente 1.000 metros cuadrados en la planta de cubierta y un aparcamiento con 249 plazas, de las que 175 son subterráneas y 74 se encuentran en la superficie.
“Cuando una persona se desplaza temporalmente por trabajo o estudios, necesita algo más que un sitio en el que alojarse, necesita un sentimiento de comunidad. Nuestro objetivo es que pueda mantener su forma de vida, trabajar, hacer deporte, interactuar con otros huéspedes y disponer de servicios que le faciliten el día a día. Por eso concedemos tanta importancia a los espacios comunes y a la gestión de la experiencia del huésped Es precisamente ahí donde queremos marcar la diferencia frente a otras propuestas de alojamiento flexible”, explica María Jesús Caballero, directora de Flipco Living.
La incorporación de Flipco Content Living a su cartera refuerza la estrategia de ARGIS en el segmento del alojamiento flexible, donde la gestora ha sido pionera y ha desarrollado un modelo propio que combina la identificación de las oportunidades de inversión, la concepción y desarrollo de los activos y la posterior explotación mediante su plataforma especializada Flipco by ARGIS. “Este enfoque integrado permite a ARGIS mantener una visión conjunta del ciclo de valor de los activos y trasladar el conocimiento obtenido durante su desarrollo y explotación a futuras decisiones de inversión”, concluye Aurelio Rodríguez.
Con la apertura de Flipco Content Living, ARGIS consolida su presencia en el segmento flex living con una cartera de tres activos en la Comunidad de Madrid, que suman 790 unidades de alojamiento y una inversión global de 125 millones de euros. Dos de estos establecimientos –Flipco Retiro y Flipco Content Living– se encuentran ya operativos, mientras que el tercero, Flipco Campo de las Naciones, está actualmente en fase de desarrollo.
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