Las principales arterias comerciales del país presentan afluencias récord y se espera que sigan aumentando con la estimulación total del turismo. Así se desprende del último análisis de ‘Retail Analytics‘, elaborado por parte de CBRE. Desde 2020 analiza las principales calles comerciales de las ciudades de Madrid, Barcelona, Alicante, Bilbao, Málaga, Palma de Mallorca, Sevilla, Valencia y Zaragoza. El objetivo es conocer las afluencias y hábitos de compra de los consumidores en un área concreta.
Gonzalo Senra, director nacional de Retail en CBRE España, explica que “los últimos datos analizados hacen patente la recuperación del tráfico en los principales ejes comerciales de nuestro país respecto a 2021. Esto, sin duda, conlleva una recuperación económica del retail”. “Además, los datos de afluencia de enero y febrero de este año se encuentran muy por encima de los mismos meses de 2020. Esto demuestra el auge del retail. Tiene la capacidad de atraer una gran afluencia de peatones, incluso con cifras superiores a los meses previos a la pandemia”, añade Senra.
Principales ejes comerciales
En Madrid, la calle comercial que más ha incrementado su afluencia durante el primer trimestre de 2022 frente a 2021 ha sido Gran Vía, con un 474%. Le sigue el eje Sol, Preciados, Callao que aumenta los peatones en un 347%. El incremento de las afluencias en las calles de Serrano y de Goya es menor; aunque también significativo, con incrementos del 225% y del 244%, respectivamente
Al extraer los datos de enero y febrero, se observa que están también por encima de los alcanzados durante los mismos meses de 2020, meses previos a la pandemia. En el caso de Gran Vía y Sol, Preciados, Callao que se han visto incrementados en un 102% y un 67% respectivamente. En el caso de Serrano y Goya, la afluencia a estos ejes es un 101% y 133% superior a los datos que arrojaba el estudio para los meses de enero y febrero previos a la pandemia.
Barcelona, por su parte, también está remontando su flujo de turismo comercial. Las principales calles comerciales de la ciudad están notando esta recuperación. El eje comercial de Passeig de Gràcia, orientado al lujo, ha aumentado en un 291% con respecto al primer trimestre de 2021 (enero, febrero, marzo). Esto se traduce en una tendencia de recuperación en la zona comercial. También cabe destacar el área de Portaferrissa, situada en el Barrio Gótico de la ciudad condal, con un aumento del 280%. Mientras que Portal de l’Àngel, el eje comercial más céntrico de Barcelona, ha aumentado en su tráfico peatonal un 385% este primer trimestre del 2022.
En Alicante, el eje comercial Maisonnave-Gadea-Soto recibió durante el primer trimestre de 2022 un 318% más de tráfico de personas que durante el mismo periodo de 2021, y un 188% por encima de 2020. Por su parte, la calle Colón de Valencia aglutinó de media en el primer trimestre un 317% más de visitantes. Este eje comercial de Valencia ha aumentado su afluencia durante los meses enero y febrero de 2022 un 148% respecto a los mismos meses en 2020.
La calle comercial Gran Vía de Bilbao recibió en el primer trimestre casi un 251% más de visitantes en comparación con el trimestre del año anterior. Además, los datos alcanzados en enero y febrero están un 140% por encima de los alcanzados durante enero y febrero del 2020.
En Málaga, el promedio de visitantes que ha recibido la arteria comercial malagueña Marqués de Larios durante el primer trimestre se ha incrementado en más de un 1500% con respecto al primer trimestre de 2021, dada la prácticamente nula presencia de peatones durante el año anterior.
Respecto a Sevilla, el eje comercial sevillano formado por las calles Velázquez, Tetuán y O’Donnell recibió en el primer trimestre casi un 271% más de visitantes que en el mismo trimestre del año anterior, con afluencias por encima de las medias obtenidas previas a decretarse la pandemia. Concretamente, los meses de enero y febrero este año han presentado una afluencia un 109% por encima de la alcanzada durante estos dos meses en 2020.
En el caso de Palma de Mallorca, la avenida Jaime III y la calle San Miguel recibieron en los tres primeros meses un 300% y un 280% más de visitantes en comparación con el primer trimestre de 2021. De las calles analizas en este estudio de CBRE, ambas presentan datos por encima de los datos preCovid de enero y febrero 2020, concretamente un 128% y un 186% respectivamente.
Finalmente, el eje comercial de Paseo Independencia de Zaragoza recibió en mayo un 464% más de visitantes que en el mismo trimestre de 2021. La afluencia en este eje comercial presenta datos de afluencia superiores a los recopilados durante los meses de enero y febrero previos a la pandemia, concretamente un 147% en 2022 respecto a 2020.
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