Accolade refuerza su presencia en el mercado español con la adquisición de una nueva parcela en Vitoria–Gasteiz, donde impulsará el desarrollo de un nuevo parque industrial y logístico. La operación se enmarca en el creciente atractivo de la capital alavesa como nodo estratégico dentro del eje atlántico, apoyado en su base productiva consolidada, la disponibilidad de suelo y su posicionamiento logístico.
El proyecto, denominado Accolade Park Vitoria West, se ubicará en el Polígono Industrial Júndiz Oeste, una de las áreas industriales más consolidadas del entorno. Para su comercialización, la compañía ha sellado una alianza con la consultora inmobiliaria JLL, que liderará la estrategia de puesta en mercado del activo.
“España, y en particular enclaves industriales como Vitoria-Gasteiz, desempeñan un papel cada vez más relevante en la reconfiguración de las cadenas de suministro europeas. Nuestro objetivo es consolidar una cartera de activos modernos, eficientes y bien ubicados que acompañen el crecimiento de la industria y la logística en mercados regionales con capacidad real de desarrollo, apoyándonos para ello en socios especializados como JLL desde fases iniciales del proyecto”, señala Eduardo Feliciano, business director de Accolade.
La operación contempla la adquisición de una parcela de más de 19.400 m², sobre la que se prevé levantar un activo con una superficie construida superior a 11.800 m². El proyecto se desarrollará bajo un modelo llave en mano y estará orientado a usuarios industriales y logísticos, con un diseño flexible que permitirá configurarlo como una nave para un único inquilino o dividirlo en dos módulos en función de la demanda.
Esta inversión da continuidad a la estrategia de Accolade en la ciudad, donde ya opera Accolade Funds Park Vitoria, gestionado a través de Accolade Industrial Fund, y compuesto por dos naves de aproximadamente 20.000 y 13.000 m².
En el ámbito comercial, JLL acompañará a la compañía en la identificación y captación de potenciales usuarios, aportando su conocimiento del mercado logístico e industrial en el País Vasco. Adriana Gorri, director de Leasing Advisory de JLL España, explica: “Estamos encantados de acompañar a Accolade en la comercialización de este activo llave en mano, versátil y preparado para acoger a uno o dos inquilinos. Ubicado en un enclave estratégico y respaldado por sólidas certificaciones de sostenibilidad, el inmueble se posiciona como una oportunidad especialmente atractiva en el mercado inmologístico del norte de España”.
El desarrollo se encuentra actualmente en fase de tramitación administrativa, con previsión de entrega durante el primer trimestre de 2027. El proyecto aspira a obtener la certificación medioambiental Breeam Very Good, en línea con los criterios de eficiencia y sostenibilidad aplicados por la compañía en su cartera europea.
La adquisición del suelo se ha realizado a Gasteizko Industria Lurra, S.A. (Gilsa), sociedad pública participada por el Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz y por SPRI Group, a través de Sprilur. El proyecto se desarrolla en coordinación con el ecosistema institucional vasco de atracción de inversión, en el que Accolade colabora con grupo SPRI and Invest in Basque Country.
“La adquisición de este suelo nos permite estructurar un proyecto orientado a desarrollar un activo competitivo en términos de ubicación, eficiencia operativa y estándares ambientales. Trabajamos en la definición técnica del futuro desarrollo para asegurar que responda a las exigencias actuales del mercado industrial y logístico”, señala Jan Mazáč, associate director de Accolade.
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