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La firma de hipotecas de viviendas cae un 22,3% en octubre y encadena nueve meses de descensos

El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en octubre fue de 31.921, un 22,3% menos en tasa anual. Con esta descenso, los préstamos hipotecarios para adquirir una casa suman nueve meses consecutivos a la baja, los tres últimos con descensos superiores al 20%,  aunque la caída de octubre ha sido menos pronunciada que la registrada en septiembre (-29,6%), según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El 43,3% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 56,7% a tipo fijo. El importe medio disminuye un 5,3% y se sitúa en 140.564 euros. Y el tipo de interés medio en las nuevas hipotecas sobre viviendas sube más de un punto respecto al año anterior, hasta el 3,32%. Su cifra más alta desde diciembre de 2015. El 43,3% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 56,7% a tipo fijo.

En tasa intermensual (octubre sobre septiembre), las hipotecas sobre viviendas subieron un 2,8%, mientras que el capital prestado avanzó un 0,9%. En ambos casos son sus mayores incrementos en un mes de octubre desde 2020.

En los diez primeros meses de 2023, los préstamos hipotecarios para vivienda se han reducido un 17,7%, con un descenso del capital prestado del 19,4% y una disminución del importe medio del 2,1%.

Resultados por CCAA

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en octubre son Andalucía (6.630), Cataluña (5.817) y Comunidad de Madrid (5.061). Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (1.051,4 millones de euros), Cataluña (953,4 millones) y Andalucía (849,9 millones). La única comunidad con tasa de variación anual positiva en el capital prestado es Castilla – La Mancha (1,9%).