España cuenta con 3,8 millones de viviendas vacías, según los datos facilitados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Y por autonomías, un año más, la Comunitat Valenciana es la que más vivienda desocupada acumula, aunque desciende el número de propietarios con viviendas vacías en su poder, ya que si en 2022 el 5% de los propietarios tenían alguna vivienda sin ocupar, ese porcentaje baja al 3,8% en 2023, según un análisis de Fotocasa.
Le sigue Cataluña, que es la única comunidad en que se incrementa ligeramente el número de propietarios con alguna vivienda vacía al pasar en 2022 del 2,8% del total de propietarios al 3% en 2023.
En el caso de Andalucía también se observa un descenso en las viviendas vacías: pasa del 4,2% de propietarios en 2022 al 2,8% en 2023 y es la tercera comunidad de España con más propietarios con viviendas deshabitadas o sin uso.
En el otro lado del ranking se sitúa la Comunidad de Madrid, que es la autonomía que menos vivienda vacía tiene, con un 2,2% de propietarios en 2023 y baja ligeramente respecto a 2022 (2,4%).
María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, afirma que “aunque son un porcentaje minoritario, quienes mantienen viviendas vacías, lo hacen principalmente debido a que el inmueble no puede ser puesto en alquiler o vendido en estos momentos por su estado”.
Y explica que “además, un 11% de estos propietarios aseguran que tienen preocupaciones o miedos que desincentivan que coloquen esas viviendas en el mercado. Sus pesadillas van desde que los inquilinos no les paguen, que maltraten la vivienda o que lleguen incluso a perderla. Por eso prefieren mantenerlas vacías”.
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