Renta Corporación desarrollará para KKR una nave logística en Barcelona por 13 millones

Mirastar, la plataforma industrial y logística de KKR Real Estate en Europa, ha cerrado su primera operación en el mercado español con la compra un proyecto logístico “llave en mano” en Ripollet (Barcelona) a Renta Corporación por 13 millones de euros.

Renta Corporación ha informado hoy que ya ha iniciado el desarrollo de dicho activo logístico de última milla con una superficie de 10.000 metros cuadrados, cuya entrega está prevista para el tercer trimestre de 2023.

Activo sostenible

«El proyecto supone una nueva apuesta de Renta Corporación por la sostenibilidad medioambiental y la eficiencia energética», según la inmobiliaria que explica que “la promoción tiene el objetivo de recibir la calificación «Excelente» del certificado de edificio sostenible BREEAM y la calificación «A» del Certificado de Eficiencia Energética (CEE)”.

La inversión se realiza a través del segundo fondo inmobiliario europeo de KKR, Real Estate Partners Europe II.

Situado en el primer anillo logístico e industrial de Barcelona, el activo se encuentra en la localidad de Ripollet. Se trata de un eje estratégico dentro del área metropolitana de Barcelona, que está perfectamente conectado con las principales vías de transporte de la zona y situado dentro de una conurbación de más de 5 millones de habitantes, lo que permite una gran capilaridad y eficiencia para un activo de última milla.

Anthony Butler, CIO y cofundador de Mirastar, ha recordado tras la operación que “Mirastar se ha comprometido a invertir y desarrollar en España desde su lanzamiento. Esperamos completar este esquema bien posicionado, con fuertes credenciales ESG, en un submercado de oferta restringida y añadirlo a nuestra fuerte cartera de oportunidades”.

La compra es la primera inversión en España de Mirastar, la plataforma logística en Europa de KKR Real Estate

Por su parte, Diederik Schol, director del sector inmobiliario de EMEA en KKR, ha destacado que esta adquisición “es un activo de última milla de alta calidad en un mercado desabastecido, y encaja perfectamente con nuestra estrategia de trabajar con los mejores promotores locales”

Finalmente, Luis Guardia, director de Activos Comerciales de Renta Corporación, ha remarcado que  “desde el punto de vista logístico, el activo está muy bien situado, lo que permite una conexión eficiente entre el hub y el resto de España y Europa. En los últimos años, el área metropolitana de Barcelona se ha convertido en un mercado atractivo para el suelo logístico debido a la elevada demanda, la escasa oferta y los altos índices de ocupación”. Y añade que “para Renta Corporación, esta es una nueva apuesta por el sector logístico, en el que se han realizado importantes operaciones en los últimos años”, ha

En esta operación, Renta Corporación ha sido asesorada por la consultora inmobiliaria Savills Aguirre Newman, mientras que Mirastar ha sido asesorada por Garrigues, Savills Aguirre Newman y Nova Ambiente en los aspectos legales, técnicos y medioambientales, respectivamente.

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