P3 Logistic Parks compra suelo en Reus para levantar una nave de 111.250 m2
P3 Logistic Parks ha comprado un terreno de 175.000 metros cuadrados para construir una nave de 111.250 m2 en el sector H12 (Mas Sunyer) de Reus (Tarragona), «el equivalente a 15 campos de fútbol», lo que según la compañía le convierte en “el mayor proyecto logístico actual de Cataluña”.
Los trabajos de construcción de este activo están previstos que den comienzo durante la segunda mitad de 2024 y finalicen un año después, a mediados de 2025.
El activo tendrá con una superficie total de 111.250 metros cuadrados, incluyendo un almacén de 107.900 metros cuadrados y amplias oficinas de 3.350 metros cuadrados. Además, la nave tendrá una altura libre de 11,5 m, permitiendo un elevado aprovechamiento de los espacios. La nave dispondrá de muelles de carga y plazas de aparcamiento.
El proyecto logístico contará con certificación BREEAM Excellent. Además, todo el recinto estará equipado con iluminación LED y contará con una instalación fotovoltaica con una potencia de 1.1 MW.
En esta operación, P3 ha sido asesorado por TADEC para la parte ingeniería, Arcadis para la Technical due diligence y por HSF en los aspectos legales. La consultoría Colliers asesoró a la parte vendedora.
Sandra Guaita, alcaldesa de Reus, ha valorado muy positivamente el proyecto de P3 Logistic Parks en Mas Sunyer y ha destacado el trabajo de la administración municipal para facilitar la generación de nueva actividad económica y empleo. “La plataforma logística pasará a ser la implantación empresarial más importante en cuanto a espacio ocupado en la ciudad y tendrá un impacto económico significativo para Reus y su entorno. Además, esta operación consolida la ciudad como una zona de alto valor por su actividad económica y ubicación estratégica, convirtiéndose cada vez más en un mercado atractivo para operadores nacionales e internacionales”, ha subrayado.
Javier Mérida, director general de P3 en España, ha subrayado que este proyecto en Reus es uno de los más grandes del portfolio de la compañía y busca satisfacer la demanda existe de suelo existente en Cataluña. “Después de 4 años de duro trabajo, en P3 estamos muy ilusionados con el lanzamiento de nuestro proyecto en Reus. Con este desarrollo afianzamos la apuesta por el mercado catalán y contribuimos a mejorar los bajos niveles de disponibilidad de superficies logísticas de gran formato en localizaciones estratégicas para la distribución regional e internacional multimodal”, ha apuntado.
De este modo, P3 sigue afianzándose como uno de los principales propietarios de naves logísticas en España y refuerza su presencia en Cataluña, donde ya cuenta con dos activos en Abrera y Parets del Vallés, que suman más de 40.000 metros cuadrados.
Este desarrollo se suma al anunciado en el mes de julio en Sant Fruitós, donde construirá una nave logística de 33.000 metros cuadrados y cuyas obras están previstas que finalicen en el primer trimestre de 2025.
En la fotografía superior una imagen de una nave logística de P3 en Illescas (Toledo).
