Meridia adquiere una superficie de 207.000 metros cuadrados de terreno en Aldaia (Valencia), una zona industrial en crecimiento estratégicamente situada a lo largo del principal corredor logístico de Valencia. El objetivo la construcción de aproximadamente 140.000 metros cuadrados de instalaciones logísticas de última generación divididas en varias plataformas. Este desarrollo presenta una oportunidad única para crear un parque logístico y empresarial moderno con los más altos estándares ESG.
Con excelentes conexiones con la ciudad de Valencia, su puerto y la A-3 dirección Madrid, esta adquisición es clave para la estrategia de Meridia y demuestra el compromiso de ampliar nuestra presencia en el vibrante sector logístico de Valencia. Cuatrecasas, Colliers y Savills han actuado como asesores de Meridia en esta transacción.
En el mismo sector, Parc Empresarial Pont dels Cavalls de Aldaia, en el terreno adyacente al comprado por Meridia, Consum construirá su nuevo centro de distribución, lo que transformará Aldaia en el más moderno nudo logístico de la comunidad.
Valencia se ha consolidado como una de las áreas logísticas más importantes de España, con un mercado sólido, con gran crecimiento y respaldado institucionalmente. El sector logístico de la ciudad está apoyado por condiciones dinámicas, índices de desocupación bajos y una significativa modernización de su infraestructura, haciendo del proyecto una oportunidad de inversión excepcional.
Según Víctor Iborra, partner en Meridia: “Estamos orgullosos de haber adquirido este transformador proyecto urbano que prevé un parque logístico y empresarial de última generación, aprovechando la experiencia de Meridia en el sector. Este desarrollo, en una ubicación inigualable dentro de España, refuerza la apuesta de Meridia en la Comunidad Valenciana. Hace unos meses nuestro vehículo especializado Meridia Glamping Program hizo su primera inversión en la comunidad valenciana, concretamente en Jávea (Alicante). Meridia seguirá buscando oportunidades transformadoras en la comunidad”.
Por su parte, Marta de Azlor, directora en Meridia, añade: “El sector logístico de Valencia está experimentando una gran fase transformadora, y estamos encantados de haber apostado por un proyecto que se perfila como una piedra angular del paisaje logístico de la zona. Nuestra inversión se beneficiará de un mercado robusto, impulsado por fundamentos sólidos del sector como dinámicas positivas de consumo, crecimiento del e-commerce y la necesidad de aumentar los niveles de stock para prevenir interrupciones en la cadena de suministro”.
Esta transacción supone la tercera inversión de Meridia V, consolidando el Fondo como una plataforma inmobiliaria diversificada enfocada en segmentos clave de España. Meridia V se dedica a identificar y capitalizar oportunidades de valor añadido en todo el mercado español. Principalmente apunta a inversiones en tres sectores claves: Hospitality, Logística y Living, con posibles inversiones en otros segmentos de forma selectiva. La estrategia del fondo se centra en crear plataformas escalables mediante la agregación de activos y la consolidación de sectores fragmentados.
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