Marq Logistics pone en marcha la comercialización de la segunda fase de Oaxis Park Madrid Villaverde, el mayor desarrollo inmologístico urbano de España. Así, JLL comercializará dos activos con una superficie bruta alquilable (SBA) conjunta de 51.450m2 con espacios modulables llave en mano a partir de los 4.700 m2. Ambos inmuebles estarán disponibles a lo largo del último trimestre de 2026 y el primer trimestre de 2027.
“Estamos muy satisfechos de la confianza que Marq Logistics deposita en nosotros para comercializar la segunda fase de Oaxis Park Villaverde. El desarrollo responde a las nuevas demandas de los operadores logísticos en términos de automatización y seguridad, cuenta con las certificaciones de sostenibilidad más exhaustivas y disfruta de una ubicación ideal para la distribución urbana. Y lo hace sin perder de vista a las personas, integrando zonas deportivas, de restauración y acceso directo a zonas verdes”, señala Pablo Fernández, director de Leasing Logístico de JLL España.
El desarrollo cuenta con una ubicación estratégica: a menos de 9 kilómetros del centro de Madrid y con salida directa a la M-40 y fácil conexión con el resto de infraestructuras de transporte de la región –M-30, M-50, A-4 y A-42–. Esta localización permitirá a los operadores optimizar sus desplazamientos y facilitar su distribución en la mayor área metropolitana de España.
Además, Oaxis Park Madrid Villaverde es un desarrollo que cuenta con las mayores certificaciones de sostenibilidad y bienestar. Cuenta con el sello Breeam Excellent y Breeam Urbanismo. Asimismo, dispone de una instalación fotovoltaica en cubierta de 510,70 kWp y una potencia eléctrica garantizada de 2.440kW.
A esto se suma su diseño innovador, adaptado a las nuevas necesidades de automatización e integración de sistemas automatizados de los operadores. Los inmuebles cuentan con una altura libre de 11,70 m, solera FM1 preparada para robótica y diseño flexible con viga salva-pilar para maximizar zona de expedición. También dispone de uno de los sistemas anti-incendios más avanzados: detección temprana por aspiración.
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