La SCPI Cœur d’Europe, gestionada por Sogenial Immobilier, ha adquirido una nave logística de aproximadamente 18.580 metros cuadrados en Arazuri, cerca de Pamplona (Navarra). La operación refuerza la presencia del vehículo de inversión en el mercado inmobiliario español y amplía la diversificación geográfica de su cartera europea.
Construido en 2004, el inmueble se levanta sobre una parcela de 35.653 metros cuadrados y está arrendado principalmente a dos grupos industriales internacionales: Siemens Gamesa y Benteler. La duración media residual de los contratos de alquiler en firme (WALB) se sitúa en 5,5 años.
La nave está ubicada en la calle E, 5, de Arazuri, en las proximidades de Pamplona y cerca de la frontera francesa. Su localización permite acceder a los principales polos económicos del norte de España y al suroeste de Francia.
Navarra cuenta con un tejido empresarial diversificado, con especial peso de sectores como la automoción, la industria y las energías renovables. Estas actividades, junto con su posición geográfica, favorecen el desarrollo de operaciones industriales y logísticas en la región.
En esta operación, Sogenial Immobilier ha contado con el asesoramiento jurídico de CMS Hasche Sigle, el asesoramiento técnico de Arcadis y la intermediación inmobiliaria de CBRE.
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