Bain Capital y Conren Tramway (CT) han alquilado la totalidad de la Fase I de Alcalá Logistics Park a Cirro Fulfillment. El desarrollo forma parte de la joint venture logística que ambas compañías impulsan en la península ibérica. La operación comprende 27.720 m².
Alcalá Logistics Park, ubicado en pleno Corredor del Henares, junto a la A-2 y con conexión directa con Madrid, Barcelona y el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, cuenta con una superficie total alquilable cercana a los 58.000 m². El proyecto ha sido desarrollado en dos fases. Tras el alquiler de la Fase I a CIRRO, la Fase II, con 29.827 m² distribuidos en tres módulos de 10.500 m², 8.840 m² y 10.486 m², está disponible para ocupación inmediata y ofrece una configuración flexible que permite adaptarse a distintos perfiles de ocupación y necesidades operativas.
Diseñado siguiendo los CT Design Principles, el proyecto incorpora amplias zonas de maniobra, viales perimetrales de gran capacidad, 70 muelles de carga y dos accesos independientes para maximizar la eficiencia operativa de los usuarios. Además, cuenta con certificación BREEAM Excellent y medidas orientadas a reducir el impacto ambiental de la actividad logística, entre ellas instalaciones fotovoltaicas para autoconsumo, sistemas de reutilización de aguas pluviales, zonas verdes y soluciones de eficiencia energética.
Cirro implantará en Alcalá Logistics Park una operación de alto componente tecnológico y automatizado para reforzar su capacidad de distribución en España. La compañía cuenta con una red internacional de más de 100 centros en 34 países, gestiona más de 200 millones de pedidos al año y presta servicio a más de 4.000 empresas en todo el mundo.
“La incorporación de Cirro confirma el atractivo de Alcalá Logistics Park, la calidad del producto que hemos desarrollado y la fortaleza de la demanda logística en el Corredor del Henares”, ha señalado Paco Hugas, co-founder y co-CEO de CT. “Esta operación supone además un nuevo hito para nuestra plataforma logística junto a Bain Capital, al incorporar a un operador internacional de primer nivel en el primer proyecto completado de la joint venture”.
Por su parte, Zara Ying Li, Directora de FBU EU Commerce (Procurement) y UK HR Business Partner de CIRRO ha afirmado: “Alcalá Logistics Park reúne las condiciones que buscábamos para seguir impulsando nuestro crecimiento en España. Su ubicación, conectividad y especificaciones técnicas nos permitirán reforzar nuestra capacidad operativa y seguir ofreciendo un servicio eficiente a nuestros clientes”.
Alcalá Logistics Park constituye el segundo proyecto de la joint venture logística creada por Bain Capital y CT para invertir más de 600 millones de euros en desarrollos logísticos en España y Portugal. La plataforma cuenta actualmente con proyectos en Madrid, Valencia y Cataluña, consolidando una cartera de parques logísticos de última generación en algunos de los principales corredores de la Península Ibérica.
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