AEW ha adquirido a la joint venture formada por Tristan Capital Partners y Kefren Capital Real Estate una plataforma logística de 10.737 m² ubicada en Lliçà d’Amunt, en la primera corona de Barcelona. Una transacción que se ha realizado por cuenta de un inversor institucional francés.
El activo logístico de clase A, denominado Project Moncau, fue desarrollado en 2025 y se encuentra actualmente arrendada a un operador logístico internacional especializado en el sector del mobiliario con un WAULB de 5,5 años.
Construida con altos estándares de sostenibilidad y eficiencia energética, la nave cuenta con certificación BREEAM ‘Excellent’, paneles solares de 100 kWp e iluminación LED. Project Moncau se sitúa en el polígono Can Moncau, con conexión directa con la C-17 y buenos accesos al área metropolitana de Barcelona.
Carsten Czarnetzki, Head of Iberia de AEW, afirmó: “La adquisición de este activo logístico de clase A en la zona prime de Barcelona respalda el objetivo de nuestro cliente de diversificar su portafolio en un hub logístico europeo estratégico, donde la demanda de espacio de almacenamiento de alta calidad es elevada y la oferta, muy limitada. Este nuevo activo core, totalmente alquilado a un inquilino de primer nivel, garantizará ingresos estables a largo plazo desde el primer día y amplía nuestra presencia en este mercado logístico tan dinámico.”
AEW ha sido asesorado por Fabregat Perulles Sales, Cushman & Wakefield, EY, Dokei y Ramboll. Knight Frank ha asesorado a Tristan Capital Partners y Kefren Capital Real Estate.
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