Un fondo de Abu Dabi compra a Equity Inmuebles 17 hoteles en España por 600 millones
Abu Dhabi Investment Authority (ADIA), uno de los fondos soberanos de Abu Dabi, ha cerrado la compra de 17 hoteles, propiedad del fondo Equity Inmuebles.
Según informa Cinco Días, la transacción se ha cerrado en el entorno de los 600 millones de euros, por debajo de los 700 millones pactados inicialmente por comprador y vendedor. Ahora la operación deberá contar con el visto bueno de las autoridades europeas de Competencia, que podrían vetarla.
El activo más representativo de la cartera adquirida es el hotel ME Madrid Reina Victoria, situado el centro de Madrid, junto a otros cinco hoteles de la marca Meliá en otros cinco municipios (Madrid, Marbella, A Coruña, Chiclana de la Frontera y Baqueira Beret). En un segundo escalón se sitúan otros ocho hoteles de la marca Tryp (dos de ellos situados en la Gran Vía de Madrid) y tres inmuebles de la marca Sol. Los 17 hoteles seguirán siendo gestionados por la hotelera balear Meliá.
La compra de esa cartera es la segunda operación cerrada por Meliá con ADIA. La primera fue la adquisición de siete hoteles de una sociedad coparticipada por la hotelera balear y el fondo Avenue Capital, que ya cuenta con la aprobación de las autoridades europeas de competencia.
El acuerdo con ADIA no es el primero que firma la hotelera balear en la búsqueda de socios estratégicos para crecer en el negocio hotelero. En 2021 constituyó un vehículo de inversión con Bankinter para la venta de ocho hoteles, en el que conservó una participación del 7,5%, igual que la de la entidad financiera, mientras que el restante 85% quedó en manos de clientes prime e institucionales de Bankinter. La transacción se cerró en 204 millones de euros.
El último acuerdo de Meliá fue con Banca March que hizo pública el pasado 31 de mayo la constitución de una joint venture para la compra de tres hoteles (uno en Ibiza y dos en Fuerteventura) que eran propiedad del Grupo Starwood Capital.
