Movimientos de calado en el segmento hotelero. Sancus Capital Partners ha cerrado la compra del 53,5% de Hotei Properties (antes Millenium Hospitality) al fondo estadounidense Castlelake por unos 198 millones y ha anunciado el lanzamiento de una opa para hacerse con el 100% de la socimi. Dicha operación ha sido ejecutada en paralelo al acuerdo que ha alcanzado la compañía para vender el hotel Nômade Madrid por 105 millones de euros.
Sancus Capital, firma liderada por Borja Escalada, ha anunciado hoy que ha alcanzado un acuerdo con Castlelake y otros accionistas para la adquisición de un 53,5% de Hotei Properties, así como la extensión de la oferta en idénticas condiciones al resto de los accionistas para la compra de hasta el 100% del capital de la socimi, una oferta que valora la compañía en 371 millones de euros.
El acuerdo incluye un precio por acción de hasta 3,2 euros, del que se descontarán las distribuciones hechas a los accionistas desde la fecha del acuerdo hasta la consumación de la operación en forma de dividendos y distribuciones de prima de misión, lo que supone una prima del 16% sobre la cotización de la acción.
Borja Escalada, que es consejero delegado de Hotei desde noviembre de 2024 fecha en la que la Sancus Capital adquirió el 10% de Hotei, ha afirmado: “Estamos muy ilusionados de incrementar nuestra vinculación y apuesta por Hotei Properties, que busca convertir a la empresa en la sociedad de referencia en el sector de la hotelería de lujo y ultra lujo en Europa, y con ello aumentar la generación de valor a los accionistas de la sociedad”.
Acuerdo para vender el hotel Nomade de Madrid por 105 millones
El acuerdo alcanzado por Sancus Capital está sujeto al cumplimiento de determinadas condiciones, entre otras, que la Junta General de Accionistas de Hotei apruebe la venta del Hotel Nomade de Madrid que ha sido autorizada por el Consejo de Administración de la socimi.
La socimi ha acordado vender este establecimiento ubicado en el número 11 de la calle Gran Vía, en Madrid, a GS Bacares Iberia, participada mayoritariamente por Nomade Partners, sociedad perteneciente al mismo grupo al que Hotei tiene arrendado el hotel por un importe fijo de 105 millones de euros más una cantidad variable de hasta 10 millones ligada a la evolución futura del activo durante los próximos tres años.
El inmueble ha sido recientemente transformado para su uso hotelero de alta gama. Tras un proceso de obras de adecuación, el establecimiento obtuvo su certificado de finalización el 18 de marzo de 2026 y abrió sus puertas al público el 27 de mayo de 2026 como hotel de cinco estrellas.
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