El fondo de capital riesgo VStudent, promovido por Bankinter, Valeo Groupe Europe y Plenium Partners, ha realizado su primera operación de inversión Barcelona con la adquisición de un solar con una edificabilidad de 15.400 m2 y un edificio de oficinas colindante con una superficie de 2.500 m2 en una operación sale & lease back, ambos activos en la calle Puigcerdà, en el 22@.
VStudent, fondo dirigido a la creación, impulso y gestión de residencias de estudiantes, planea desarrollar en dichos activos una nueva residencia de estudiantes bajo la marca LIV Student de Valeo Management, rama de gestión y desarrollo de activos de Valeo Groupe, que asimismo gestionará el activo.
La operación ha sido asesorada Savills Aguirre Newman. Desde la consultora inmobiliaria destacan que esta doble transacción demuestra que se mantiene el interés inversor por Barcelona, pese al actual contexto sanitario. Carlos Bajo, director de Oficinas Capital Markets Barcelona en Savills Aguirre Newman, señala que “esta transacción constata la atracción de los inversores por el 22@, gracias a su posicionamiento único en Europa y a su capacidad de atraer talento. Prueba de ello es que, en 2020, este distrito tecnológico concentró el 47% de todo el volumen transaccionado de oficinas en la ciudad”.
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