Urbanitae, plataforma española de inversión inmobiliaria, ha superado la barrera de los 150 millones de euros levantados para la financiación de proyectos prime y de lujo.
La compañía ha alcanzado este hito tras captar inversión para el último proyecto de estas características. Se trata de Hills 14, en Benahavís (Málaga), consistente en la construcción de una villa de lujo y un complejo deportivo asociado a la villa en la urbanización de El Herrojo, para la que se ha aportado un total de 2,4 millones de euros a través de la plataforma de Urbanitae, según informa la compañía en un comunicado.
La primera incursión de Urbanitae en el segmento prime y de lujo se produjo en diciembre de 2020. Desde entonces, ha participado en 58 proyectos de esas características, principalmente en el sector residencial. Desde la creación de Urbanitae, el segmento prime y de lujo ha supuesto el destino para uno de cada tres euros levantados.
Los proyectos financiados han permitido completar la promoción de 697 viviendas. Además, uno de ellos, financiado a principios del pasado año, tuvo como objetivo la adquisición de un local en la milla de oro de Madrid que alberga la tienda de una marca de alta costura. Ese es el único proyecto de rentas, en los que los inversores obtienen rentabilidades periódicas del alquiler del activo. Del resto, 34 son de deuda y 23, de plusvalía. Mediante estos últimos, Urbanitae participa en el capital de la sociedad a la que financia.
A través de todos estos proyectos Urbanitae ha movilizado más total de 60.000 inversiones. Hasta la fecha, 7 de ellos, que suman 13,8 millones de euros, ya han devuelto la inversión, con una rentabilidad anual media superior al 9% TIR, en línea con las previsiones.
Málaga, gran protagonista
El papel de la provincia de Málaga es muy destacado entre las promociones prime que cuentan con financiación levantada por Urbanitae. De hecho, más de la mitad de los proyectos, 26, se sitúan en la provincia. Los municipios con mayor presencia de estos proyectos son Marbella, Benahavís, Estepona y Málaga capital.
Gracias al fuerte protagonismo malagueño, Andalucía, con 28, es la región con mayor número de proyectos inmobiliarios prime con financiación de Urbanitae. Le sigue la Comunidad de Madrid, con 14; otro mercado con mucha presencia del lujo en el inmobiliario, Islas Baleares, con ocho; Cataluña, con dos; y Canarias, con uno. Los cinco proyectos restantes se encuentran en Portugal, donde Urbanitae desembarcó el pasado año como parte de su estrategia de expansión por Europa.
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