Urbanitae, plataforma española de inversión inmobiliaria, anuncia que ha cerrado con éxito la primera fase de un proceso de reorganización de su capital iniciado el pasado verano, cumpliendo los plazos y objetivos marcados desde el inicio y confirmando el fuerte interés del mercado por formar parte de su accionariado.
El proceso, que ha quedado cerrado y firmado en diciembre, ha permitido dar entrada a nuevos socios de perfil institucional, principalmente family offices y promotores inmobiliarios, y reorganizar la participación de algunos accionistas históricos, en línea con la evolución natural de la compañía y con su estrategia de crecimiento a medio y largo plazo.
Estos perfiles inversores han protagonizado una transacción de en torno al 5% del capital de la compañía, una operación que sitúa su valoración en 200 millones de euros. Adicionalmente, Urbanitae adelanta un segundo tramo de este proceso, por entre el 5% y el 10%, destinado a la entrada de capital procedente de inversores institucionales y que tendrá lugar en los próximos meses.
Este movimiento responde al interés sostenido que Urbanitae ha despertado entre inversores cualificados, apoyado en la solidez de sus resultados, su posicionamiento como referente del sector y un modelo de negocio diversificado y en plena expansión. Asimismo, el control de la compañía continúa en manos del equipo directivo y fundador.
Este proceso de reordenación del capital tiene como objetivo facilitar la entrada de nuevos inversores mediante bloques minoritarios del 1%-2% y con tickets medios de entre 1 y 2 millones de euros.
“Desde el primer momento planteamos este proceso como una evolución ordenada y coherente con el momento que vive Urbanitae. El elevado interés recibido y el cierre en los tiempos previstos refuerzan nuestra hoja de ruta y la confianza del mercado en nuestro proyecto”, señala Diego Bestard, fundador y CEO de Urbanitae.
En paralelo, Urbanitae acaba de dar un paso más en su estrategia de crecimiento y diversificación con la creación de su propia sociedad gestora de instituciones de inversión colectiva, Urbanitae Asset Management SGIIC, S.A., recientemente autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Este hito permitirá a la compañía crear y gestionar fondos de inversión, manteniendo de forma simultánea su actividad como proveedor de servicios de financiación participativa (PSFP). Con esta nueva estructura, Urbanitae articula de forma clara y complementaria tres grandes vías de inversión inmobiliaria: la inversión colectiva vía crowdfunding, las inversiones directas en activos singulares a través de Urbanitae Direct Investments y los fondos de inversión inmobiliaria.
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