Smart Living Properties, la socimi especializada en nuevos formatos de alojamiento y gestionada por Bestinver Activos Inmobiliarios, ha cerrado la adquisición de su segundo activo, Santara Senior Living Resort, un complejo residencial para mayores de más de 30.000 metros cuadrados ubicado en Gran Alacant (Alicante, Comunidad Valenciana), uno de los principales mercados para seniors internacionales de España, según ha informado la firma, que no ha desvelado el importe de la transacción.
El objetivo de la inversión será transformar y modernizar las instalaciones actuales del complejo para realzar su potencial. Esta estrategia vendrá acompañada de un reposicionamiento comercial y una gestión profesional que la socimi desarrollará bajo la marca especializada ‘Evoca Living’, creada por SmartRental Group para la gestión de activos del sector de senior living.
El activo, adquirido a un propietario privado y construido en 2009, cuenta con más de 200 unidades residenciales y una amplia dotación de instalaciones comunes (centro wellness, clínica privada, restaurante, salas sociales, gimnasio y auditorio, entre otras).
Esta inversión se suma a la realizada en el Hospital Xeral de Santiago de Compostela (Galicia) para su transformación en una residencia de estudiantes que dé respuesta a la necesidad de alojamiento para la comunidad universitaria de la ciudad.
Cushman & Wakefield ha asesorado la venta del complejo residencial para mayores no asistidos; activos, ya que quedan pocos inmuebles operativos en el mercado.
En este sentido, Geoff McCabe, Associate de Capital Markets en Cushman & Wakefield, asegura que “Este movimiento subraya la creciente atracción institucional hacia el segmento de complejos residenciales para mayores independientes, que ha visto un aumento de interés debido a las tendencias demográficas y la demanda de viviendas adaptadas a las necesidades de los jubilados europeos, particularmente en la costa española”.
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