La nueva promotora inmobiliaria residencial Joum.es nace con una inversión de 11 millones de euros. Especializada en lofts y unidades residenciales, ha sido cofundada por Nicolás Manrique, cofundador de Psquared; Nicolás Araujo Müller, cofundador de Ratio.cx; Jorge Araujo Müller, fundador de #NoBullshit Company y Nómada. Los gemelos Araujo Müller y Nicolás Manrique vienen con la experiencia de Psquared, la proptech catalana con más de seis años de trayectoria en el mercado español y 12.000 metros cuadrados de oficinas construidas en Barcelona, y Nómada, una de las más importantes desarrolladoras inmobiliarias argentinas, tercera generación de emprendedores.
Joum.es está enfocada en abordar la crítica falta de vivienda en Barcelona, especialmente en los barrios de Poblenou y Eixample, que, según el Informe del Observatorio de la Vivienda de 2023, El Poblenou tiene un déficit de entre 2.000 y 3.000 viviendas y el Estudio de la Diputación de Barcelona de 2022, indica la necesidad en más de 25.000 viviendas para el Eixample. Actualmente la empresa afirma tener 20 unidades de vivienda construidas y 28 en proyecto que serán entregadas en los próximos 6 meses.
“En los últimos siete años hemos transformado locales en desuso en oficinas que capturan la esencia de los equipos de las startups que nos eligen, hemos adquirido un profundo entendimiento sobre las necesidades residenciales del talento local. 722 personas trabajan en las 12 oficinas ubicadas entre los barrios de Poblenou y Eixample. Esta visión junto a la experiencia del equipo emprendedor y de Nómada, nos impulsó a crear Joum.es, una empresa enfocada en aportar una solución al problema de vivienda en Barcelona al que se enfrentan los jóvenes profesionales”, señala Nicolás Manrique, cofundador de Joum.
Por su parte, Alex Sakkal, cofundador de Nómada, añade: “Joum, transforma espacios en hogares de alta calidad, confortables, siempre poniendo en primer lugar la personalidad de sus habitantes. Desde Nómada tenemos mucha experiencia en complejos habitacionales con 60.000 metros cuadrados proyectados en la actualidad y más de 30.000 metros cuadrados construidos en los últimos tres años, con aprendizajes que aplicamos a Joum. Por eso, nuestras unidades están diseñadas para resolver los desafíos de la vida moderna, con espacios de trabajo en casa, tecnología de vanguardia, comodidades y ubicaciones estratégicas en áreas vibrantes y bien conectadas de la ciudad de Barcelona”.
El capital invertido, según señalan de la empresa, proviene de fondos propios, la participación de inversiones de terceros, otros emprendedores digitales y pequeños inversores. La nueva desarrolladora, reafirma su compromiso con la sostenibilidad y da cumplimiento al objetivo 11º de los ODS de la Agenda 2030: “Ciudades y comunidades sostenibles”, al transformar espacios abandonados en hogares confortables, contribuyendo a la revitalización urbana y a la creación de comunidades más sostenibles, ofreciendo a los jóvenes un “Joum” para vivir.
Los actuales desarrollos de Joum.es ya disponibles son: Pere IV, edificio en Poblenou, reformado y equipado. Espacio perfecto para las personas en constante movimiento; Pasaje Roger de Flor, edificio en Eixample reformado y equipado, emblemática construcción que personifica la rica historia arquitectónica de Barcelona desde su inauguración en 1933; Ventalló, dos edificios en Gracia a reformar, amueblar y realizar división horizontal; y Espronceda, dos edificios en el 22@ con 30 unidades, ideal para nómadas digitales o arrendamientos corporativos.
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