Servihabitat ha superado en 2022 su récord de ventas al cerrar operaciones por valor de más de 2.100 millones de euros, un 5% más que en 2021.
Por tipología de activos, el residencial se ha comportado una vez más como un mercado sólido manteniendo el buen tono de los últimos dos años. En términos generales, el interés de la demanda por esta tipología de activos se ha mostrado pujante, una tendencia que en el caso de Servihabitat se ha traducido en un aumento del 6,9% en el valor de las ventas.
El buen comportamiento del sector residencial, también se traslada en el mercado terciario que ha presentado una actividad relevante en el último año, continuando la senda de la recuperación que empezó en 2021. Siguiendo esta tendencia al alza, las transacciones de locales, oficinas y naves realizadas por Servihabitat han registrado un aumento en su volumen de negocio de un 5% anual.
El CEO de Servihabitat, Iheb Nafaa, afirma que son datos “muy satisfactorios” y puntualiza que “no solo reflejan la tracción del real estate tanto en el número de compraventas como en inversión, sino que también constata que nuestro modelo de gestión se ajusta a las necesidades del mercado y de nuestros clientes, dando una respuesta eficaz”.
En este sentido, Nafaa detalla que “nuestra operativa se apoya, por un lado, en una gestión territorializada que permite ofrecer servicios en cada área de acción con un elevado conocimiento local por cada tipología de activo y, por el otro, en una alta capacidad comercializadora que actúa bajo destacados parámetros de eficiencia gracias a una gestión industrializada”. Y afirmó que en este sentido, Servihabitat sigue desarrollando mejoras en el servicio centradas tanto en procesos como en herramientas con el fin de seguir ofreciendo un valor diferencial en el marco de su actividad.
Optimismo para el 2023
A pesar de la incertidumbre macroeconómica y el encarecimiento de la financiación, Servihabitat estima que el sector será capaz de mantener el buen ritmo que está mostrando en el actual ciclo inmobiliario.
Contra los pronósticos iniciales, el asset manager no prevé una corrección en los precios por el existente equilibrio entre la oferta y la demanda, ni contempla una ralentización notable en el ritmo de operaciones de compraventa de viviendas para 2023, tal como se está demostrando en los primeros compases del año, que ha arrancado con una sólida demanda.
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