Metrovacesa ha presentado hoy sus resultados financieros correspondientes al año 2022, ejercicio en el que la empresa registró pérdidas netas de 23,5 millones, aunque elevó sus ingresos un 1,7% hasta los 519,2 millones.
La compañía informa que se ha producido un impacto negativo en la cuenta de resultados por importe de 54,3 millones de euros, “debido fundamentalmente a un descenso en la valoración de la cartera de uso terciario”. Y explica que “excluyendo esta partida de carácter extraordinario, y sin impacto en la generación de caja, el resultado recurrente del ejercicio 2022 ha sido positivo de 43,6 millones (antes de impuestos), con un crecimiento del 16,8% frente al año anterior”.
Por ello, la compañía considera que ha “cumplido con los objetivos fijados para el ejercicio, tanto en términos operativos como de generación de caja, lo que constata la solidez del mercado de vivienda de obra nueva y la fortaleza de la estrategia de negocio de la promotora, pese a la ralentización económica experimentada desde mediados de 2022”.
Metrovacesa indica que su margen bruto promotor se situó en un 21,2%, frente al 22,5% de 2021, y su resultado bruto de explotación (ebitda) ascendió el año pasado a 45,8 millones, cifra que a un 9% de los ingresos y que es un 9,8% inferior a la de 2021.
Hasta el 31 de diciembre de 2022, la promotora entregó las llaves de 1.699 viviendas y ya ha prevendido más del 80% de las entregas previstas del 2023 y el 60% de las entregas de 2024
En términos operativos, la promotora informa que ha prevendido un total de 1.837 viviendas, cerrando el libro de preventas acumulado de la compañía con 3.171 unidades. “Estas cifras consolidan los objetivos de entregas futuros y ponen de manifiesto que la demanda de vivienda de obra nueva se mantiene sólida en las plazas en las que Metrovacesa opera, con niveles de absorción cercanos a la media histórica” resaltan desde la compañía.
Por otro lado, hasta 31 de diciembre de 2022 entregó las llaves de 1.699 viviendas, dentro del objetivo marcado de entre 1.600 y 2.000 unidades. Para el presente ejercicio, ya se encuentran prevendidas más del 80% de las entregas previstas del 2023, y el 60% para las entregas del año 2024.
Con respecto a los trabajos de construcción, Metrovacesa ha intensificado el inicio de obras en los últimos meses, con más de 1.000 viviendas iniciadas en el último trimestre, tras la normalización de los costes y las condiciones contractuales en los últimos meses del año. Actualmente, la cartera total en construcción de la promotora asciende a 4.101 unidades.
250 millones en dividendos
Finalmente, la promotora destaca el reparto de un total de 250 millones de euros en concepto de dividendos en el conjunto de 2022. Precisando que retribución al accionista asciende así a 1,65 euros por acción (0,60 euros en mayo y 1,05 euros en diciembre), “la cifra más elevada desde su salida a bolsa en 2018, y que representa una rentabilidad en el año del 26% en base a los niveles de cotización de finales de 2022” . Y adelanta que, a finales de marzo, decidirá una propuesta de dividendo, que se someterá a la aprobación de su próxima junta general de accionistas, y que será pagadero, previsiblemente, en el segundo trimestre del presente ejercicio.
Añadir comentario