Kronos Real Estate Group ha celebrado esta mañana el acto de colocación de la primera piedra de La Central, uno de los activos que forman parte de la iniciativa urbana que la compañía impulsa para la revitalización del distrito madrileño de Carabanchel mediante la recuperación progresiva de antiguos inmuebles en desuso del distrito.
El plan que ha arrancado hoy contempla una inversión de alrededor de 150 millones de euros y pondrá en el mercado unas 300 viviendas, todas de alquiler, además del desarrollo de espacio destinados a comercio, restauración y actividades comerciales.
El desarrollo se articula sobre un total de 25 activos, de los cuales 15 corresponden a rehabilitación, lo que supone cerca del 60% del proyecto, y 10 nuevos desarrollos.
Los activos se encuentran en la zona de Opañel, concretamente en las calles Antoñita Jiménez, Pedro Campos, Fernando González y Antonio González Porras, un área que durante décadas concentró parte de la actividad industrial del distrito.
Para poner en marcha este proyecto, Kronos ha adquirido edificios en desuso a diversos propietarios, principalmente particulares y empresas vinculadas a usos industriales, como imprentas, talleres o fábricas que con el paso del tiempo habían cesado su actividad.
Nueva vida para una antigua imprenta
El primero de estos inmuebles en desuso que se rehabilitarán dentro de este proyecto de regeneración urbana, es la Central, una antigua imprenta que se transformará en un edificio residencial., reflejando la filosofía que Kronos afirma tener para llevar adelante este desarrollo: “Preservar la memoria industrial del barrio mientras se incorporan nuevos usos residenciales, comerciales y culturales capaces de dinamizar el entorno”.
El edificio, diseñado por Estudio Herreros bajo la dirección del arquitecto Juan Herreros, contempla la construcción de 74 viviendas y la rehabilitación de una nave industrial existente, cuya estructura original se conservará como elemento central de la propuesta arquitectónica.
“El valor de este tipo de proyectos consiste en conservar y recuperar edificios no protegidos que merecen su lugar en nuestro patrimonio”, ha señalado Saïd Hejal, CEO de Kronos.
El arquitecto Juan Herreros ha explicado que “el proyecto evoca el tejido menudo del barrio sin alterar su escala ni la característica diversidad fachadas que se resuelven con materiales cerámicos e industriales preservando la memoria de un enclave que siempre ha mezclado la residencia con los talleres y los oficios”.
Añadir comentario