Healthcare Activos Investment compra una residencia de mayores en Lérida que gestionará Emera

Healthcare Activos Investment, vehículo de inversión creado en 2016 por Healthcare Activos y Oaktree Capital Management, acaba de firmar la compra de una residencia para la tercera edad en la ciudad de Lérida, y las parcelas adjuntas al edificio.

En este suelo se plantea la construcción de un inmueble nuevo y los inversores tienen planes para acometer la rehabilitación integral del edificio existente con el objetivo de dotar las instalaciones con más de 130 camas y de 4.800 metros cuadrados adaptados a las necesidades futuras.

La residencia, además, pasará a estar gestionada por Emera, líder europeo en la gestión de residencias de tercera edad, mediante un acuerdo de alquiler a largo plazo del inmueble.

Esta adquisición se suma a la realizada a finales de octubre donde Healthcare Activos adquirió una residencia en funcionamiento operada por Emera en Palma de Mallorca y donde también se está avanzando en la rehabilitación integral de la misma. Además, en septiembre adquirió otro centro en Albacete, también gestionado por Emera.

El Grupo Emera, compañía internacional de origen francés, tiene un ambicioso plan de expansión en España que pasa por la adquisición de centros en funcionamiento, la rehabilitación y la promoción de residencias. Al asumir su gestión, el centro residencial de Lérida pasará a llamarse Emera Lleida-Castrillón.

Inversiones en marcha

Con esta inversión, Healthcare Activos Investment supera los 15 activos (invertidos y comprometidos) en operación y desarrollo, entre los que figura un hospital y residencias para mayores, todos ellos alquilados a largo plazo con contratos garantizados a operadores de primer nivel como Korian, DomusVi, Colisee, Ballesol, Emera, o Clece.

La plataforma de inversión creada junto a Oaktree Capital Management en 2016 mantiene su estrategia de crear alianzas junto a los principales operadores europeos con la finalidad de ofrecerles proyectos ajustados a sus necesidades de crecimiento, aportando la visión del operador, siempre pensando en las necesidades de los residentes.

“Estamos muy contentos de la adquisición de un activo que tras la construcción del edificio nuevo y la rehabilitación del existente será centro de referencia en la ciudad de Lérida, gestionado a largo plazo por un operador líder en Europa con demostradas capacidades de gestión, ofreciendo siempre la mejor atención posible al residente, que debe ser siempre el objetivo fundamental de todos los participantes en el sector Salud en España.”, explica Jorge Guarner, fundador y presidente de Healthcare Activos.

Para Albert Fernández, CEO de Healthcare Activos, “esta adquisición continúa nuestra estrategia de crecer creando valor a largo plazo para los operadores, apoyándoles en su expansión, y proporcionándoles activos seleccionados en ubicaciones de gran calidad y diseñando proyectos que priorizan las necesidades de calidad asistencial del sector y del operador. Esto nos permite asegurarnos rentas garantizadas a largo plazo con operadores de primer nivel, resultando en retornos atractivos a largo plazo para nuestros inversores con un riesgo muy limitado”.

Por su parte, Javier Romero, CEO de Emera España, añade que “es una gran satisfacción poder seguir creciendo de la mano de Healthcare Activos. La incorporación de este nuevo centro sin duda refuerza nuestra apuesta de crecimiento en proyectos en los que poder prestar el servicio diferenciado de calidad que identifica a Emera”.

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