Healthcare Activos ha anunciado hoy la firma de dos acuerdos vinculantes para adquirir dos residencias de mayores en Francia. Las transacciones, que ejecutarán antes de finales de 2024, representan las primeras inversiones de Healthcare Activos en Francia y se suman a su reciente entrada en el mercado irlandés, según informa en un comunicado esta plataforma de activos inmobiliarios enfocados al sector salud.
La primera adquisición es un activo en el distrito octavo de París a una Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) gestionada por Groupe La Française. Este activo, con una superficie total de 4.628 m2 y 98 camas está situado cerca del Parque Monceau en París, y actualmente está arrendado a largo plazo a Clariane, el segundo mayor operador de residencias de mayores en Europa.
La segunda adquisición es una operación de “sale & lease-back” de un activo en Burdeos propiedad de Colisée, uno de los mayores operadores de residencias en Europa. Con 4.072 m2 y 89 camas, la residencia seguirá siendo gestionada por Colisée en un nuevo contrato de arrendamiento a largo plazo en línea con los estándares de Healthcare Activos.
Las inversiones de Healthcare Activos en Irlanda y Francia están siendo ejecutadas por Healthcare Activos Yield 2, un nuevo vehículo de inversión creado en asociación con un consorcio global de inversores institucionales con el objetivo de ampliar la presencia de la compañía en mercados europeos clave como Alemania, Francia, Bélgica, España, Irlanda, Italia y Portugal.
El consorcio de Healthcare Activos Yield 2 está formado por Mubadala Investment Company, el fondo soberano de Abu Dhabi, y otros inversores institucionales globales gestionados por la estrategia indirecta de CBRE Investment Management.
Healthcare Activos Yield 2, el cuarto vehículo de inversión creado por Healthcare Activos desde su fundación en 2016, empleará el mismo modelo de negocio a largo plazo con un enfoque de operador utilizado por sus anteriores plataformas inmobiliarias en el sector salud, con más de 650 millones de euros disponibles para invertir en mercados europeos en los próximos años.
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