Grupo GS desembarca en el negocio build to rent con 10 promociones y 50 millones de inversión
La promotora de lujo Grupo GS anuncia su desembarco en modelo “Build to Rent” (BTR) con una inversión de 50 millones para afrontar el desarrollo de 10 promociones de vivienda para alquiler. Además, la compañía anuncia que cierra el ejercicio 2022 alcanzando los 100 millones de euros en volumen de negocio, un 25 % más que el registrado en 2021, situado en 80 millones, y consolidándose como una de las principales promotoras de lujo de Andalucía. La compañía prevé alcanzar un volumen de negocio de 200 millones de euros en el próximo ejercicio.
Desde la promotora explican que «con la creación de esta nueva línea de negocio, y ante la creciente demanda del alquiler en España, Grupo GS dará respuesta a los nuevos retos que demanda la sociedad actual, posicionándose como la primera promotora a nivel nacional en promover y desarrollar viviendas en formato Build to Rent Prime«.
La compañía prevé duplicar su volumen de negocio y alcanzar los 200 millones de euros en el próximo ejercicio
Jose Luis Vera Carrillo, presidente de Grupo GS, destaca que este formato se ha posicionado como un modelo de negocio muy atractivo para inversores con una alta rentabilidad, estable y recurrente pudiendo verse incrementada con el paso del tiempo como consecuencia de la actualización de rentas conforme al IPC.
Grupo GS asesorará a todos y cada uno de sus inversores interesados sobre cuál es el producto que mejor se adapte a sus necesidades siempre acompañado de la gestión integral y experimentada de Grupo GS. Crear desde cero el proyecto permite diseñarlo con las características idóneas para una gestión de costes eficiente y adaptarlo a los requerimientos de una demanda específica de alquiler.
En este sentido, las nuevas propuestas están incorporando viviendas más pequeñas con servicios compartidos (terrazas, gimnasio, piscina, pista de pádel, salas de usos múltiples…) que aumentan el confort y son apreciados por nuevas generaciones, que valoran más los espacios que fomentan la interacción.
Un total de 16 promociones de obra nueva
Con ambas líneas de negocio, Grupo GS, promotora inmobiliaria con 25 años de experiencia fundada y presidida por el empresario sevillano José Luis Vera Carrillo, invertirá más de 60 millones durante 2023 en la compra de suelos para la construcción de 6 nuevas promociones de vivienda obra nueva y el desarrollo de 10 promociones para “Build to Rent” (BTR).
A nivel nacional, Grupo GS gestiona actualmente cerca de 1000 viviendas, distribuidas en 19 promociones, en diferentes fases de ejecución. De este total, 760 son viviendas en proyectos residenciales ubicados en Andalucía: en Sevilla (Centro, Triana, Los Remedios, Nervión, Tomares y Mairena de Aljarafe); Cádiz (capital, Conil) y el resto de las viviendas se encuentran en Madrid (Barrio de Salamanca, Las Rozas y Castellana Norte); Málaga (capital, Estepona, Marbella, Mijas) y Granada.
