Grupo Aire implantará un centro de datos y oficinas en Madrid con un total de 2.000 m2

Grupo Aire implantará en Madrid un nuevo centro de operaciones de más de 2.000 metros cuadrados, que albergará a su Data Center, oficinas y 30 plazas de garaje.

Asesorado por Colliers, este operador nacional de telecomunicaciones, ubicará sus nuevas instalaciones en el número 65 de la calle Calasanz en el Distrito Madbit, espacio urbano de Madrid que ya concentra numerosas empresas de perfil tecnológico.

Gonzalo Martín, director de Capital Markets de Colliers y responsable de su división de Data Centers, “esta operación es una constatación más del momento de ebullición en el que se encuentra el mercado de centros de datos España, y particularmente en Madrid”. Y añade que “en la actualidad, tenemos constancia de proyectos con alrededor de 150MW de potencia en distintas fases de construcción sólo en Madrid” y añade que “ya estamos empezando a estructurar operaciones de Land Banking e incluso comenzamos a ver operadores que nos demandan transacciones sobre suelo en gestión, con potencia disponible, y pagos condicionados a hitos de desarrollo de ese suelo y potencia”.

Otros mercados

Desde Colliers apuntan que “el resto de España posee un decalaje notable respecto a la madurez del mercado de Madrid, no obstante, los proyectos en Barcelona son, a día de hoy, muy similares a los vistos en Madrid hace unos 3 años”. En lo que se refiere a otros mercados Colliers destaca que empiezan a producirse transacciones puntuales de Data Centers en Valencia, Sevilla o Bilbao donde, además de la demanda, toma especial relevancia la solicitud de fondos Next Generation para desarrollos futuros.

Asimismo, la consultora considera que esta  “transacción es un buen ejemplo de cómo los actores del mercado inmobiliario pueden aportar soluciones y dinamizar la generación de una oferta que haga frente a la actual demanda de centros de datos. Dicha demanda crece de forma exponencial en los últimos meses en Madrid y este tipo de operaciones sobre activos existentes suponen una solución óptima, en concreto para empresas tecnológicas”.

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