La gestora inmobiliaria Gavari ha adjudicado la construcción de la residencia de estudiantes Quinta Caparica en Portugal a CARI Constructores, cumpliendo con el calendario previsto para el desarrollo de su primer proyecto internacional. La firma asegura que “la operación supone un paso firme dentro de su estrategia de diversificación geográfica y consolida su capacidad de ejecución en mercados con fuerte desequilibrio entre oferta y demanda”.
Ubicada en Caparica (Almada), en el área metropolitana de Lisboa, la residencia contará con una capacidad aproximada de 400 camas y comenzará a operar en septiembre de 2026. El proyecto se desarrolla sobre una parcela de 6.500 m², con una superficie construida superior a 10.000 m². La propuesta arquitectónica incluye zonas deportivas al aire libre y habitaciones equipadas para estancias funcionales y de calidad.
Según Juan Merino, CEO de Gavari, “esta adjudicación consolida una fase crítica del proyecto y confirma nuestra capacidad para materializar operaciones complejas en tiempo y forma. Caparica es una ubicación estratégica, y esta residencia responde a una necesidad real del mercado. Estamos satisfechos de avanzar con un equipo técnico sólido y un constructor plenamente alineado con nuestros estándares de calidad y plazos.”
La residencia se ubicará a menos de dos kilómetros de tres universidades (Nova University, Egas Moniz e Instituto Piaget) que suman más de 11.000 estudiantes. Lisboa presenta actualmente una de las tasas más bajas de provisión de alojamiento para estudiantes en Europa, inferior al 2%, con niveles de ocupación estabilizados entre el 95 y el 98%.
Quinta Caparica es el primer proyecto internacional promovido directamente por Gavari en el marco de su nueva etapa como gestora independiente especializada en inversiones inmobiliarias de alto valor añadido. Con una estructura flexible y un equipo técnico multidisciplinar, la compañía actúa con un enfoque oportunista, combinando el acceso a operaciones off-market con una ejecución rigurosa.
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