Colonial retrasa a 2021 el 40% de la inversión prevista en la mejora de sus activos

La socimi ha decidido posponer parte de su programa de inversión en capex para el próximo año, ante la situación de crisis generada por la expansión del coronavirus. En total, retrasará reformas por 60 millones que suponen el 40% de la inversión total de 150 millones que tenía previsto ejecutar este año en rehabilitación y desarrollo de edificios.

La crisis del coronavirus obliga a Colonial a retrasar inversiones en capex hasta 2021 por 60 millones

Un tercio de estas inversiones aplazadas corresponde al proyecto de oficinas y viviendas que la compañía ejecuta en la zona de Méndez Álvaro, en Madrid.

Desde Colonial reconocen que “la crisis del coronavirus está impactando en nuestra cartera de proyectos y se esperan retrasos puntuales en algunos de ellos”, en un comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Ante el impacto “incierto y, con difícil predicción” de la pandemia sobre el negocio y la economía, en general, la compañía ha revisado sus políticas de inversión, pero incide en que la cartera de activos de la firma como su actual liquidez y solvencia le permiten “afrontar y gestionar de forma óptima” la situación.

Además, la socimi se suma a la iniciativa de flexibilizar los cobros de las rentas y anuncia que su disposición a diferir cualquier pago inmediato para aquellas pequeñas compañías que puedan tener dificultades financieras. No obstante, explica que ninguna de las empresas y organismos que tiene como inquilinos de sus oficinas ha planteado contingencia significativa alguna.

En este sentido, Colonial asegura que el frenazo que ha supuesto esta pandemia provocará “algún impacto en el segmento de pequeñas empresas del sector del comercio y el ocio”, que cuantifica en menos del 2% de su cartera de rentas de alquiler.

Desinversión hotelera

Por otro lado, Colonial ha cerrado la venta del hotel Mojácar, que ha traspasado a un precio de 8,4 millones de euros, lo que supone “una prima del 22% sobre la tasación de diciembre de 2019”, asegura la empresa.

Además, la socimi ha informado de que ha ingresado 13 millones de euros correspondientes a pagos aplazados de la venta del Hotel Centro Norte de Madrid, realizada en 2019.

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