BBVA vende a KKR una cartera inmobiliaria valorada en 700 millones de euros

El banco BBVA ha acordado la venta al fondo KKR, principalmente a través de su fondo KKR Private Credit Opportunities Partners III, de una cartera compuesta por préstamos y activos inmobiliarios provenientes de la antigua Unnim, con un valor bruto de unos 700 millones de euros.

La entidad que señaló que el objetivo de esta operación es reducir la exposición a activos no productivos y destacó que la cartera de préstamos y activos inmobiliarios, denominada Dakar, está compuesta por dos tipos de préstamos, con garantía hipotecaria y sin garantía hipotecaria, y por activos inmobiliarios adjudicados (REOs, por las siglas en inglés).

Menos exposición al inmobiliario

Asimismo, BBVA recordó que ha cerrado varias operaciones de venta de carteras de préstamos en los últimos tres años, en su mayoría de crédito promotor e hipotecario. En diciembre de 2019 completó sus dos mayores ventas de préstamos fallidos: la cartera Juno, con un valor bruto de 2.500 millones de euros y la cartera Hera, compuesta por créditos fallidos a pequeñas y medianas empresas, con un valor bruto aproximado de 2.100 millones de euros.

Además, en diciembre de 2018 comunicó la venta de la cartera Ánfora, con valor bruto aproximado de 1.200 millones de euros, compuesta principalmente por créditos hipotecarios (dudosos y fallidos). También en junio de este año vendió la cartera Sintra de crédito promotor, por valor bruto de 1.000 millones de euros, y en julio de 2017 se desprendió de otra de cartera de préstamos al sector promotor, con un valor bruto cercano a los 600 millones de euros (cartera Jaipur).

Además BBVA señaló que, en octubre de 2018, cerró el traspaso de su negocio inmobiliario en España a Cerberus Capital Management, operación que supuso la venta a Cerberus de un 80% del capital social de Divarian, la sociedad a la que se aportó el negocio inmobiliario, y BBVA se quedó con el 20% restante.

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