Aedas Homes ha presentado sus resultados financieros correspondientes a los nueve primeros meses de su ejercicio fiscal, que abarcan de abril a diciembre de 2024, un periodo durante el cual la compañía logró unos ingresos totales de 485 millones de euros, lo que representa un incremento del 9% en comparación con el mismo periodo del año anterior.
La empresa informa 465 millones de euros de dichos ingresos provinieron de su línea de negocio de Promoción Residencial (BTS y BTR), con un margen bruto promotor del 23%, equivalente a 105 millones de euros. Y comunica que se anotó un ebitda de 53 millones de euros, un 21% más que en el ejercicio anterior.
A cierre de su tercer trimestre fiscal, las ventas netas totales sobre plano de Aedas Homes alcanzaron los 980 millones de euros, un aumento del 44%, destacando los 813,2 millones a través de su línea de negocio de Promoción Residencial con la venta de 2.089 unidades en el segmento de Build To Sell (BTS) y 166,4 millones en su línea de negocio de Vivienda Asequible y Living.
En lo que se refiere a las entregas, en estos nueve meses Aedas Homes entregó 2.068 viviendas : 1.351 de BTS y BTR, un 18% más, y sus primeras 717 unidades del Plan VIVE I, cumpliendo también con los objetivos de vivienda destinada al alquiler asequible. Destacando la compañía que “sólo en el tercer trimestre del ejercicio, la promotora comenzó las obras de cerca de 1.000 viviendas y en total suma 6.799 unidades en construcción”.
Banco de suelo para más de 23.400 viviendas
Asimismo, la promotora ha invertido en este periodo 400 millones de euros en la adquisición de suelo para desarrollar más de 7.000 unidades.
Además, la compañía ha diversificado la tipología de productos y activos: desde operaciones de flex living con capacidad para gestionar 845 unidades; pasando por la operación corporativa de adquisición de Inmobiliaria Espacio (Grupo Priesa); la compra de la cartera de activos de Habitat Inmobiliaria (2.800 unidades); o la adjudicación de suelo en concesión del Plan VIVE III de la Comunidad de Madrid para desarrollar 944 viviendas destinadas al alquiler asequible.
Finalmente, el banco de suelo total gestionado por AEDAS Homes se situó al cierre de diciembre de 2024 en un total de 23.411 unidades de las que 15.909 ya están activas.
En opinión de David Martínez, CEO de AEDAS Homes: “Estos buenos resultados dan cuenta de la alta visibilidad del negocio que tenemos por delante y confirman nuestra vocación de seguir creciendo en un mercado cuyos fundamentales apuntan a un largo ciclo”.
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