Aedas Homes entrega a Primevest la primera promoción build to rent desarrollada en Sevilla
Aedas Homes ha entregado a Primevest Capital Partners las 125 viviendas para alquilar que ha desarrollado en Sevilla para este inversor institucional alemán, un residencial que se convierte en la primera promoción build to rent de la capital andaluza.
Para el inversor, se trata del primer inmueble que adquiere en el mercado español. Primevest ya comercializa estos pisos en alquiler con rentas asequibles a través de la firma MVGM Property Management, y está previsto que los primeros inquilinos lleguen a finales de enero, según informa Faustino García, Head of Residential de MVGM.
La promoción forma parte del proyecto residencial Jardines Hacienda Rosario -el más grande que se está construyendo en España- que Aedas impulsa en Sevilla Este y que estará integrado, en total, por siete edificios con 1.046 viviendas e impresionantes zonas comunes de más de 37.000 metros cuadrados estilo resort.
La promotora ha desarrollado este edificio sostenible llave en mano de 125 viviendas de alquiler en su proyecto Jardines Hacienda Rosario en Sevilla
Este proyecto build to rent está integrado por viviendas con grandes terrazas y diversas tipologías de 2, 3 y 4 dormitorios. El precio de las rentas parte desde, aproximadamente, los 600 euros mensuales en los inmuebles de 2 dormitorios; de los 700 euros en los de 3 dormitorios; y de los 950 euros en los de 4 dormitorios, más gastos de servicio.
Los inquilinos del proyecto adquirido por Primevest Capital Partners disfrutarán de dos piscinas, seis pistas de pádel, un campo de fútbol, cancha de baloncesto, parque de juegos para niños, un circuito de ‘running’ de más de un kilómetro, un gran club social con servicios de restauración, grandes jardines, paseos y mucho más.
Certificado BREEAM
El edificio se ha convertido en la primera promoción BtR con certificado internacional BREEAM gracias a medidas como paneles solares para la generación de electricidad, climatización con bomba de calor -sin combustibles fósiles-, recolector de aguas pluviales y residuales para su aprovechamiento, iluminación LED de última generación en todas las zonas comunes y un punto limpio de reciclaje de residuos, plástico, vidrio y papel.
José Ignacio Fernández, director territorial de Aedas Homes en Andalucía y Canarias, destaca el significado social de esta promoción: “Abrimos un mercado hasta ahora inédito en la oferta residencial sevillana como es el arrendamiento de viviendas de obra nueva de alta calidad con una gestión profesionalizada y a rentas atractivas”. “
Por su parte, Desde Primevest-Capital-Partners, Olaf Steinbusch, Senior Acquisition Manager, apunta que este proyecto “consolida la estrategia de inversión de la firma en España basada en la adquisición de inmuebles en ciudades seleccionadas por todo el territorio nacional”. Mientras que Claudia Gerber, Senior Asset Manager Primevest-Capital-Partners, destaca que este edificio proveerá de una oferta nueva y adaptada al mercado del arrendamiento gestionada de manera profesional, combinando muchos aspectos de la vida contemporánea y sostenible, en un mercado como el de Sevilla, donde la mayoría de la oferta en alquiler está en manos de particulares.
Con esta nueva entrega, Aedas ya ha finalizado tres promociones build to rent con más de 300 viviendas en Torrejón de Ardoz (Madrid), Alcalá de Henares (Madrid) y ahora Sevilla. En total, suma 14 proyectos llave en mano con cerca de 1.700 viviendas vendidas a cinco clientes por 300 millones. Además, los próximos meses, la promotora tiene previsto dar las llaves de otros cuatro proyectos llave en mano con cerca de 500 viviendas a diferentes socios institucionales.
