SIMA bajó el telón de su 26a edición confirmando su papel como plataforma clave del sector inmobiliario español. La cita, que este año registró más de 21.000 visitantes, superando en un 11% los registros de participación de 2024, reafirmó así el posicionamiento de Madrid como epicentro del debate, la inversión y la comercialización de vivienda.
SIMA, el evento inmobiliario más influyente de España volvió a convertir a Madrid en el epicentro del sector residencial y refrendó su papel clave en conectar ideas, oferta, demanda e inversión en un entorno dinámico y de proyección internacional. Durante cuatro días, la feria acogió una oferta residencial más amplia y variada, con más de 17.000 de viviendas en comercialización, tanto de primera como de segunda residencia, además de una creciente presencia tanto de oferta como de servicios vinculados a la inversión.
La oferta residencial de esta edición se distribuyó geográficamente con una presencia destacada en la Comunidad de Madrid, que ha concentrado cerca de la mitad de los inmuebles disponibles. El 40% restante se ha repartido entre otras provincias, con especial protagonismo de zonas turísticas como Costa Blanca, Costa del Sol y el resto del arco mediterráneo, así como de regiones del norte peninsular como Galicia, Cantabria y Asturias. La oferta internacional, que ha vuelto a ganar peso en esta edición, ha estado representada por destinos como República Dominicana, México, Panamá, Francia, Colombia, Costa Rica, Estados Unidos u Oriente Medio, consolidando la dimensión global de SIMA.
El perfil mayoritario del visitante particular ha continuado siendo el comprador de primera residencia (61%), seguido del pequeño inversor (27%) y del comprador de segunda residencia (12%).
SIMA, The Global Hub of Living, concluyó su 26a edición con cifras récord: 350 expositores y partners (+15%), 21.000 visitantes (+11%) y 5.000 empresas de 35 países (+100%)
A la hora de valorar la edición de este año, Eloy Bohúa, CEO de Planner Exhibitions, subrayó: “SIMA 2025 ha confirmado no solo su fortaleza como espacio comercial, sino también su papel estratégico como punto de encuentro para todos los actores del sector inmobiliario residencial. Esta edición ha sido una de las más completas, ambiciosas y representativas de la transformación que está viviendo nuestro sector”. Al tiempo que agradeció la participación de todas las entidades participantes, y el apoyo de las principales instituciones, como el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la Comunidad de Madrid, el Ayuntamiento de Madrid y Asprima.
La atracción del capital internacional y la producción de vivienda, claves de esta edición
El programa profesional de SIMA, SIMAPro, fue una de las piezas clave de la edición. A lo largo de tres jornadas, 200 ponentes participaron en más de 70 sesiones en las que se abordaron, con profundidad y desde múltiples enfoques, los principales retos estructurales del sector inmobiliario.
El programa de conferencias de SIMA, diseñado para inspirar, conectar y transformar, ha sido el eje central de esta edición con una agenda con 70 sesiones y más de 200 ponentes.
Uno de los grandes protagonistas fue la jornada Living Investors Day, que reunió a destacados fondos institucionales y gestores de activos internacionales, consolidando SIMA como una plataforma estratégica para la atracción de capital internacional hacia el residencial español. La creciente demanda de vivienda en España, en especial en Madrid, así como en el resto de las principales ciudades ibéricas, principalmente Málaga, Valencia y Lisboa, junto con el dinamismo del sector y el interés por nuevos formatos de Living, fueron el centro de los debates en torno a las oportunidades de inversión. Los expertos han destacado Madrid como uno de los mercados más líquidos y atractivos de Europa, con una presión demográfica creciente que exige duplicar los niveles actuales de producción residencial.
SIMA también ha sido el espacio donde se ha visibilizado la importancia de la colaboración público-privada como palanca para generar más vivienda. En Best Practices Forum, diversas administraciones autonómicas y municipales presentaron iniciativas replicables y medidas normativas que permiten agilizar el desarrollo de suelo, racionalizar los procedimientos y reforzar la seguridad jurídica.
PropTech EXPO celebró una edición de consolidación, con más empresas participantes, un programa de conferencias más ambicioso y una agenda marcada por la inteligencia artificial.
SIMA 2025, The Global Hub of Living, ha sido, una vez más, la expresión más clara de un sector inmobiliario en evolución, que busca soluciones reales a los retos habitacionales actuales con la mirada puesta en el largo plazo. Una cita imprescindible para entender hacia dónde se dirige el real estate del futuro.
LA 22ª EDICIÓN DE LOS PREMIOS ASPRIMA SIMA ENTREGÓ SUS GALARDONES
Los Premios Asprima-SIMA, los galardones más prestigiosos del sector inmobiliario español, entregaron sus reconocimientos en las once categorías que destacan la excelencia del sector en una gala que se celebró en La Real Fábrica de Tapices, en Madrid, patrocinada por Bilba, Porcelanosa Grupo, Toshiba y Zennio.
En la categoría de Mejor Actuación Inmobiliaria en Vivienda Libre, el premio ha sido concedido a Residencial Zaurak, de Residencial Zaurak, S.COOP.MAD; mientras que RC31 (Puente de Vallecas, Madrid), de Vivarte ha recibido una mención.
Torres Marqués de Viana, de Axa Investment Managers y Stoneweg, ha conseguido el premio en la categoría Mejor Actuación Inmobiliaria en Vivienda Asequible; mientras que la Mejor Actuación Inmobiliaria No Residencial ha sido para Esplugues Campus, de Conren Tramway.
Como empresa con Mejor Progreso ESG se premió a TM Grupo Inmobiliario, distinción con la que reconoce el compromiso firme y la evolución significativa de la compañía en la integración de los criterios ambientales, sociales y de gobernanza (ESG) en su modelo de negocio. El galardón fue recogido por Ángeles Serna, presidenta de TM Grupo Inmobiliario , quien aseguró que “este reconocimiento es un impulso para seguir trabajando con ilusión, coherencia y responsabilidad”. “En TM entendemos que la sostenibilidad no es una moda ni una obligación, es una manera de ser y de hacer empresa. Nuestro modelo de negocio busca generar valor compartido y dejar una huella positiva y duradera en la sociedad”, subrayó.
El premio a la Mejor Iniciativa Empresarial en Innovación fue para Almond, mientras que el otorgado a la Mejor Startup Inmobiliaria fue a parar a Enerlind.
Asimismo, como Mejor Iniciativa en Formación se premió Arpada Integra, de Arpada; mientras que el galardón a la Mejor Iniciativa en Living recayó en Nido Príncipe Pío, de Nido Living.
Como Mejor Proyecto de Regeneración Urbana fue elegido el Plan Especial de Regeneración Urbana de Peñaskal, del Ayuntamiento de Bilbao y Gobierno Vasco; el premio al Mejor Desarrollo Urbanístico fue para el Ámbito Estació-Seda-Paperera, de la Asociación de Propietarios; mientras que como Mejor Campaña de Marketing de Producto/Servicio de Empresas Inmobiliarias se galardonó a Culmia.
En concreto, la promotora fue premiada por su proyecto ‘Culmia Challenges’, una iniciativa desarrollada con la agencia Soy Olivia Media Group que conecta con el público a través de territorios como la gastronomía, la decoración y el humor, con la colaboración con reconocidas figuras públicas para generar experiencias diferenciales y dar visibilidad a sus promociones.
El equipo de marketing de la promotora, Cristina Ontoso, directora Comercial y de Marketing, Víctor Portela, director de Estrategia de Marketing y Lucía Aldeanueva, responsable de Marketing Corporativo, recogieron el galardón.
En palabras de Cristina Ontoso: “Este reconocimiento reafirma nuestro compromiso con la innovación y la calidad, valores que guían cada uno de nuestros proyectos. Este premio nos anima a seguir innovando en la forma en que comunicamos y acercamos nuestras promociones a los clientes”.
Finalmente, los Premios Especiales fueron para el proyecto Wildgarten Quartier Viena, como Mejor Regeneración Urbana Internacional; Miguel Pereda, presidente ejecutivo de Grupo Lar, con la categoría Mejorando la imagen del sector; y como profesionales destacados del año fueron elegidos Rosa Gallego, consejera delegada de Q-Living Real Estate; y Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente de Vía Ágora.
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