Pelayo Capital, promotora de Breogán Park, ha anunciado hoy la adjudicación a Acciona de las obras restantes del parque comercial y de usos mixtos por un importe de unos 45 millones de euros. El contrato, firmado a precio cerrado, se enmarca en el proceso de transformación del antiguo centro comercial Dolce Vita, situado en el área empresarial de A Grela, en A Coruña.
Las demoliciones ya han finalizado y, durante los últimos meses, los trabajos se han centrado en los sótanos y sus instalaciones, así como en la preparación y el proceso de certificación de la estructura existente que se integrará en el nuevo complejo. Estas actuaciones incluyen una campaña de ensayos y verificaciones técnicas de los elementos estructurales que se conservarán.
En paralelo, el equipo de Acciona está preparando su intervención. Una vez concluidos estos trabajos, está previsto que en las próximas semanas dé comienzo la fase de construcción a su cargo, que dará forma al nuevo complejo de 72.000 m² de superficie bruta alquilable. Esta fase da continuidad a las obras de transformación que se vienen desarrollando en el inmueble y permitirá que los avances sean progresivamente más visibles en la configuración del conjunto.
Íñigo Veiga, CEO de Pelayo Capital, señala: «El acuerdo con Acciona para ejecutar las obras de finalización del complejo es un paso importante para Breogán Park. Con un contrato a precio cerrado y una oferta que reúne a operadores de referencia, seguimos avanzando en la transformación de este activo para dotar a A Coruña y al entorno empresarial de A Grela de nuevos servicios y espacios de actividad».
Modelo de usos mixtos
Breogán Park reunirá hipermercado y medianas superficies comerciales con ocio, restauración, salud y bienestar, hoteles, coworking y logística, desarrollando un modelo de usos mixtos de referencia, algo que es posible gracias a su ubicación urbana, accesibilidad y operadores.
Entre los operadores anunciados figuran Alcampo, Action, Cines Yelmo, Metropolitan, Sould Park, Homebox, Spaces, B&B Hotels y Sercotel.
La actividad hotelera contará con dos establecimientos que suman 250 habitaciones: un B&B Hotels de 143 habitaciones y un Sercotel de cuatro estrellas con 107. Esta combinación permitirá atender distintos perfiles de viajeros, tanto turísticos como corporativos. Su integración en el complejo acercará a los huéspedes la oferta de restauración, deporte, compras y ocio, y ampliará las opciones de alojamiento para profesionales, proveedores y clientes de las empresas del entorno.
El componente empresarial se completará con Spaces, la marca de espacios de trabajo flexible de IWG. El acuerdo amplía el proyecto inicialmente previsto y contempla oficinas privadas, coworking, salas de reuniones y áreas de encuentro profesional. La coexistencia de oficinas y hoteles con el resto de las actividades busca favorecer el uso del complejo durante la jornada laboral, complementando las visitas vinculadas a las compras y al ocio.
La transformación del antiguo Dolce Vita en Breogán Park constituye una actuación de regeneración urbana sobre una parcela ya desarrollada. El proyecto aprovecha parte de la estructura y de las infraestructuras existentes para adaptarlas a nuevos usos. Esta intervención permite recuperar un activo e incorporarlo de nuevo a la actividad de la ciudad, con una propuesta concebida para integrarse en el entorno empresarial de A Grela.
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