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La compraventa de viviendas retoma las caídas y baja un 19,3% interanual en marzo

Las compraventas de viviendas retoman las caídas, tras la subida registrada en febrero. En marzo, se produjo un descenso del 19,3% en tasa interanual, al registrarse un total 44.878 operaciones, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con la caída en el tercer mes del año, la compra de casas vuelve a tasas interanuales negativas después del repunte del 5,8% que se registró en febrero, mientras que con respecto al mes anterior, las transacciones cayeron un 15%. Con los datos de marzo, la venta de casas acumula un descenso del 5,6 % en el primer trimestre.

Las ventas de viviendas nuevas cayeron un 14% y las de segunda mano bajaron un 20,5%

Por régimen de vivienda, la libre sumó 41.741 operaciones en febrero, lo que representa el 93% del total, y arroja un descenso del 18,5 % con respecto a marzo de 2023. El otro 7% fueron compraventas de vivienda protegida. Estas transacciones cayeron aún más, un 28,8% interanual, al alcanzar las 3.137 operaciones.

El 19,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo eran nuevas y el 80,1% usadas. El descenso interanual de la compraventa de viviendas en marzo se ha debido tanto a la bajada de las operaciones sobre pisos nuevos, que disminuyeron un 14% interanual, hasta las 8.917 transacciones, como a las realizadas sobre viviendas usadas, que bajaron un 20,5% interanual en marzo, hasta las 35.961 operaciones. En ambos casos son los mayores descensos desde septiembre del pasado año y las cifras más bajas de compraventas en un mes de marzo desde 2020.

Datos por CCAA

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las únicas comunidades autónomas que presentaron aumentos fueron Comunidad Foral de Navarra (37,6%) y Cantabria (3,5%). Mientras que Baleares (-39,0%), Castilla y León (-30,0%) y Extremadura (-28,9%) registraron los mayores descensos.

También han experimentado una bajada de más del 20% Extremadura, País Vasco, Murcia, Cataluña, Andalucía y Asturias. En Madrid, el descenso fue del 10,9%.