Hercesa y Borma se han unido para impulsar el desarrollo de Nueva Valdeluz, un proyecto residencial que contempla la construcción, en distintas fases, de unas 3.300 viviendas en Valdeluz, desarrollo que pertenece al municipio de Yebes, en Guadalajara, un proyecto que supondrá una inversión de 825 millones de euros.
Según Juan José Cercadillo, CEO de Hercesa: “El proyecto supone una reactivación significativa de la actividad residencial en la zona y representa una apuesta estratégica por un modelo de crecimiento urbano ordenado, sostenible y adaptado a las nuevas demandas residenciales”.
Un modelo residencial diferencial en el Corredor del Henares
Nueva Valdeluz incorporará una combinación de vivienda plurifamiliar y unifamiliar, diseñada para responder a distintos perfiles de demanda residencial. El desarrollo incluirá una variedad de tipologías de vivienda que actualmente no existe en el conjunto del Corredor del Henares, con propuestas que priorizan mayor superficie habitable, espacios exteriores, eficiencia energética y una relación más directa con el entorno natural.
Para Miguel Ángel Ruiz, CEO Borma: “La activación progresiva de las 3.300 viviendas permitirá acompasar la oferta a la evolución real de la demanda, favoreciendo un crecimiento equilibrado. La dimensión del proyecto lo convierte en uno de los mayores desarrollos residenciales actualmente en marcha en el entorno de influencia de Madrid”.
Hercesa, como principal impulsor y gestor de suelo del ámbito, aporta su trayectoria y solvencia en grandes desarrollos urbanísticos. Borma se incorpora como socio estratégico reforzando la capacidad promotora y la diversificación del producto residencial.
Este planteamiento responde a la evolución de las preferencias residenciales en los últimos años, especialmente entre familias y profesionales que buscan entornos urbanos bien planificados, con mayor calidad ambiental y con acceso a servicios consolidados.
Una apuesta inmobiliaria estratégica
Nueva Valdeluz se desarrollará sobre suelo finalista ya urbanizado, lo que permite abordar el proyecto con seguridad jurídica y capacidad de ejecución inmediata.
El corredor Madrid–Guadalajara se ha consolidado como uno de los espacios de mayor dinamismo demográfico y económico del centro de España. La provincia de Guadalajara registra uno de los crecimientos poblacionales más sólidos de Castilla-La Mancha, impulsado por compradores que priorizan calidad de vida sin renunciar a la conexión con la capital. En concreto Valdeluz, ha experimentado un rápido crecimiento demográfico, superando los 4.000 habitantes según registros recientes, consolidándose como un núcleo joven y residencial en expansión dentro del municipio de Yebes, que en su conjunto rozaba los 5.600 residentes a principios de 2025.
El enclave cuenta además con una estructura urbana consolidada, con equipamientos deportivos, campo de golf, zonas verdes, servicios comerciales, instalaciones educativas y espacios de ocio que han configurado en los últimos años una comunidad residencial estable.
Añadir comentario