El Grupo Pryconsa desarrollará una promoción residencial de 300 viviendas protegidas de alquiler en el ámbito de Los Ahijones, al sureste de Madrid.
El proyecto se levantará sobre la parcela TO-1.2, adquirida a la Junta de Compensación del sector, y supondrá la construcción de 300 viviendas protegidas en régimen de arrendamiento, además de una amplia oferta comercial y de servicios en planta baja.
La parcela cuenta con una edificabilidad de 26.500 m², destinándose la totalidad de la planta baja a uso comercial, y se sitúa en un emplazamiento estratégico, la glorieta central sobre la que se articula el nuevo desarrollo urbano, en la intersección de la Gran Avenida del Sureste, enclave llamado a convertirse en el nuevo skyline residencial del sureste de la capital.
Pryconsa informa que “el residencial se beneficiará, además, de una excelente conectividad, tanto por su proximidad al principal eje viario del ámbito como a la futura estación de la Línea G de Metro, que permitirá una conexión directa con el conjunto de la ciudad y situará el proyecto a solo tres paradas del Campus de la Universidad Rey Juan Carlos, reforzando su atractivo residencial y su potencial como activo en alquiler”.
Apuesta por la construcción industrializada
Con este proyecto, la promotora no solo impulsa su apuesta por la vivienda en alquiler asequible y por el build to rent, sino también por los nuevos modelos constructivos, ya que, tal y como indica la firma en un comunicado “la promoción marcará un hito estratégico para el Grupo Pryconsa, al convertirse en su primer gran proyecto desarrollado internamente bajo un modelo de construcción industrializada”. Las obras está previsto que se inicien a lo largo de 2026, “dando comienzo a una nueva línea de actividad orientada a la optimización de plazos de ejecución, la eficiencia constructiva, el control de costes y la mejora de la calidad final del producto”, indican desde la firma.
Pryconsa destaca que con esta iniciativa, “refuerza su capacidad para ofrecer soluciones residenciales llave en mano’ especialmente atractivas para operadores e inversores institucionales especializados en el segmento build to rent combinando escala, estandarización, calidad arquitectónica y una ubicación con un claro recorrido de consolidación a medio y largo plazo”.
Fuerte presencia en Los Ahijones
Además de esta parcela, el Grupo Pryconsa es también propietario de otra parcela de características similares en la misma glorieta, “lo que refuerza su posicionamiento como uno de los actores de referencia en el desarrollo del nuevo barrio de Los Ahijones y consolida su apuesta por este ámbito como uno de los principales polos de crecimiento residencial de Madrid en los próximos años, donde ya está construyendo sus dos primeras promociones con gran éxito en su comercialización”, concluye la promotora.
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