Metrovacesa arranca su actividad comercial en Los Cerros, uno de los mayores desarrollos residenciales actualmente en marcha en Madrid y uno de los proyectos estratégicos de la compañía para los próximos años. Lo hace con Alyssa, la primera promoción residencial que la compañía desarrollará en este ámbito.
El proyecto contará con 115 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios distribuidas en un edificio de ocho alturas, todas ellas con terraza o ático, además de garaje y trastero. La promoción incluirá también tres locales comerciales en planta baja y una completa oferta de espacios comunes formada por piscina, gimnasio, sala comunitaria, zonas de juego infantil y amplias zonas ajardinadas. El proyecto integrará soluciones que favorecen el ahorro energético, como sistemas de aerotermia, suelo radiante-refrescante y apoyo de energía solar fotovoltaica, junto con opciones de personalización para los futuros propietarios.
Así, la compañía ha celebrado un acto inaugural que ha reunido a representantes del Ayuntamiento de Madrid, de la Comunidad de Madrid, de la Junta de Compensación de Los Cerros y de Metrovacesa, quienes han puesto en valor el papel de este nuevo ámbito urbanístico como una de las principales respuestas al crecimiento residencial de la capital.
“Para que Madrid continúe siendo una región competitiva, inclusiva y capaz de ofrecer oportunidades, es imprescindible que el desarrollo de nueva vivienda avance al mismo ritmo que las necesidades y el crecimiento de la población”, ha destacado Jorge Pérez de Leza, CEO de Metrovacesa, quien subraya que ampliar la oferta residencial con una combinación equilibrada de tipologías y regímenes resulta clave para atender la demanda existente.
Durante su intervención, Álvaro González López, delegado del Área de Gobierno de Políticas de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid, ha señalado: “En Madrid cabemos todos, y nuestras políticas de vivienda deben ordenar los medios y recursos al servicio de ese fin, el acceso a la vivienda asequible. Por ello, el Ayuntamiento dispondrá de suelo para impulsar más de 2.000 viviendas públicas, de las cuales 650 se incluyen en la etapa 1 de Los Cerros”.
En palabras de Ramón Cubián Martínez, director general de Suelo de la Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior de la Comunidad de Madrid: “Desde la Comunidad de Madrid estamos completamente involucrados con los nuevos desarrollos urbanísticos como en el que nos encontramos, Los Cerros. Para llegar hasta aquí, ha sido imprescindible la colaboración público-privada; de esta manera se dotará a Madrid del suelo y la oferta de vivienda que necesita para su crecimiento sostenible”.
Por su parte, Luis Miguel Pascual, director territorial de Metrovacesa en la región, destacó que “Alyssa ha sido diseñada para responder a las necesidades reales de quienes buscan una vivienda en Madrid, combinando hogares funcionales y eficientes con espacios pensados para disfrutar en comunidad. Estamos convencidos de que este nuevo barrio se convertirá en uno de los lugares más atractivos para vivir en la capital”.
Una apuesta estratégica por el crecimiento de Madrid
La Comunidad de Madrid constituye actualmente uno de los principales mercados de Metrovacesa, concentrando el 27% de la cartera de la compañía. La promotora dispone de suelo para desarrollar más de 6.000 viviendas en la región y cuenta actualmente con ocho promociones activas en Madrid capital, Pozuelo y Valdemoro.
Dentro de esta estrategia, Los Cerros ocupa una posición especialmente relevante. Metrovacesa es el principal propietario de suelo del ámbito La promotora cuenta con una posición destacada en el ámbito y contempla la puesta en el mercado de aproximadamente 2.000 viviendas en distintas fases, reforzando su posición en uno de los desarrollos urbanísticos con mayor proyección de la capital.
Ubicado en el distrito de Vicálvaro, entre los municipios de Coslada, El Cañaveral y San Fernando de Henares, Los Cerros contará con más de 14.000 viviendas, de las que la mitad contará con algún régimen de protección. El proyecto incorpora, además, cerca de 170 hectáreas de zonas verdes y más de 1,7 millones de metros cuadrados de espacios naturales conectados con el Bosque Metropolitano.
Su localización y conectividad, con accesos a la M-45, la R-3 y futuras infraestructuras de transporte público, configuran uno de los principales focos de crecimiento residencial de Madrid en los próximos años.
Durante la jornada, la compañía ha abierto también al público las puertas del nuevo punto de venta de Metrovacesa en Los Cerros, un espacio de dos plantas concebido para acompañar el desarrollo del ámbito y centralizar la comercialización de las futuras promociones que la compañía impulsará en este nuevo barrio de Madrid.
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